Mehr Raum, mehr Licht, mehr Lage und fußläufig zur neuen U-Bahn! REH im Herzen von Martinsried
Adresse
82152, Planegger Straße ., PlaneggWohnfläche
137 m²Grundstück
220 m²Preis pro m²
6.168 €/m²Baujahr
1982Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Das 1982 erbaute und sehr gepflegte Reiheneckhaus liegt in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend und überzeugt zugleich durch seine zentrumsnahe Lage. Die über die Jahre regelmäßig und hochwertig durchgeführten Renovierungen verleihen dem Haus ein zeitgemäßes, freundliches Erscheinungsbild. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, hier kommt der Vorteil des Eckhauses voll zur Geltung, denn die meisten Zimmer verfügen Fenster zur Süd- und Ostseite. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Windfang mit Glasabtrennung zur Diele. Von hier aus erreichen Sie die Küche, das Gäste-WC, das Wohnzimmer sowie die Treppe zum Kellergeschoss. Das ca. 32 m² große Wohnzimmer ist hell, funktional geschnitten und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie sowohl in das Obergeschoss als auch auf die Terrasse und den kleinen, schön eingewachsenen Garten. Durch die Süd-Ost-West-Ausrichtung genießen Sie hier fast den ganzen Tag die Sonne. Im 1. Obergeschoss befinden sich aktuell zwei große Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Schlafzimmer zur Südseite mit vorgelagertem Balkon wurde ursprünglich aus zwei Räumen zusammengelegt und kann bei Bedarf problemlos wieder in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein geräumiges, lichtdurchflutetes Zimmer mit Gaube und großer Fensterfront zur Ostseite, ein kleines Zimmer sowie ein Abstellraum unter dem Kniestock. Der Keller bietet einen Hobbyraum mit großem Lichtschachtfenster, einen Waschraum, einen Abstellraum und den Heizraum. Zum Haus gehört ein Stellplatz in einer Duplexgarage. Insgesamt bietet das Haus viel flexiblen Nutzungsspielraum und ein angenehmes Wohngefühl.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis845.000 €
