Hürth-Hermühlheim: Gepflegte 3-Zi ETW, 93 m², Balkon, Fernwärme, zentrale Lage, nahe Hürth-Park ...
50354, Hürth
93 m² Wohnfläche
Adresse
50354, HürthWohnfläche
93 m²Preis pro m²
2.957 €/m²Baujahr
1968Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten in gefragter, zentraler Lage von Hürth-Hermülheim. Das Wohnhaus präsentiert sich in einer gewachsenen, familienfreundlichen Nachbarschaft und einem gepflegten Gesamtzustand. Auf rund 93 m² Wohnfläche bieten wir ein gut durchdachter Grundriss. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der ausreichend Platz für entspannte Stunden in der Sonne bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate komplett ausgestattete Küche. Dazu ein gut proportioniertes Schlafzimmer mit Einbauschrank, einem funktional gestalteten Flur mit Garderobe und einem Dielenbereich, der aktuell als Essbereich dient. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum rundet das Angebot sinnvoll ab. Wohnfläche gesamt: ca. 93 m² Wohnzimmer 26,30 m² Flur/Essbereich 16,09 m² Schlafzimmer 20,19 m² Kinderzimmer 10,98 m² Küche 8,77 m² Bad 3,36 m² Abstellraum I 1,05 m² Abstellraum II Balkon 2,48 m² Nutzfläche Kellerraum: ca. 10 m² Zum Gemeinschaftseigentum zählt ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche und ein Trockenraum. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum rundet das Angebot sinnvoll ab.Ausstattung
Balkon
Kaufpreis275.000 €
