Ihr 280m² Penthouse am Stuttgarter Platz | DG-Rohling zum Selbstausbau | Aufzug & Dachterrasse
14057, Rönnestraße, Charlottenburg
6 Zimmer•280 m² Wohnfläche
Adresse
14057, Rönnestraße, CharlottenburgZimmer
6Wohnfläche
280 m²Preis pro m²
3.566 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Zum exklusiven Verkauf steht in unserem aktuellen Projekt VON RÖNNE ab sofort das Highlight: Der Dachgeschossrohling inkl. Baugenehmigung für Ihre individuelle Traumwohnung mit großzügigen 280m² Wohnfläche auf einer Ebene. Statt einem Dachausbau mit vielen Schrägen, umfasst die Baugenehmigung einen vollständige Neuaufstockung mit überwiegend geraden Wänden für echtes Penthouseflair. Neben einer geschützten und wenig einsehbaren Loggia auf der Wohnebene, steht Ihnen außerdem eine Aufdachterrasse mit Sonne satt und 360Grad Rundumblick über Berlin zur Verfügung. Die Erschließung erfolgt per neuem Glasaufzug an der Rückseite der Fassade am Haupttreppenhaus. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Eingang über das Seitenflügeltreppenhaus. Der vorliegende Grundriss ist ein Vorschlag und kann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Der Baubeginn kann jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei aus Eigenbestand. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Ihr persönlicher Ansprechpartner Herr Seibert: +49 151 588 657 07 Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung # Ausstattung Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung RÖNNESTRAßE 4 Erleben Sie den einzigartigen Charme von Charlottenburg und werden Sie Teil eines der populärsten Wohnorte der Hauptstadt. Im traditionsreichen Stadtteil erleben Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Kleine Läden, charmante Cafés, erstklassige Restaurants und ein lebendiges Kiezgefühl prägen das Bild der Nachbarschaft. Ob entspannter Spaziergang am Wasser oder ein Abend in der Bar – Die Lage am Stuttgarter Platz bietet Lebensqualität in allen Facetten. Dank der Nähe zum S-Bahnhof Charlottenburg (inkl. Regional- und Fernverkehr), zur Stadtautobahn sowie zum Lietzensee genießen Sie beste Anbindung und gleichzeitig grüne Erholung – alles fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1608683.pdf (Grundrissvorschlag) Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1608684.pdf (Karte) ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Anbieter-Objekt-ID: 461458Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis998.500 €
