!Bezugfrei Wohnung in Moabit - Arminiuskiez!
Adresse
10551, Emdener str, BerlinWohnfläche
45 m²Preis pro m²
4.444 €/m²Baujahr
1890Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese charmante Studiowohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gartenhauses und genießt eine ruhige Lage mit Blick in den Innenhof. Auf ca. 45 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen besonders effizienten und gut durchdachten Grundriss mit einem kleinen Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer separaten Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich im Loft-Stil. Das Objekt befindet sich in einem Gebäude aus der Zeit um 1890 und verbindet klassischen Altbaucharme mit einem insgesamt sanierten Zustand. Die Wohnung ist Teil eines attraktiven Altbaus in einer ruhigen Wohnstraße im begehrten Berliner Stadtteil Moabit. Die Emdener Straße liegt ideal im Herzen des dynamischen Quartiers Moabit/Tiergarten, umgeben von überwiegend sanierten historischen Gebäuden, einer großen Auswahl an Cafés und Restaurants sowie zahlreichen nahegelegenen Parks mit hohem Erholungswert. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der nahegelegene U-Bahnhof Turmstraße ist nur wenige Minuten entfernt, während Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Schulen, Kindertagesstätten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen bequem fußläufig erreichbar sind. --------------------------------- This charming studio apartment is located on the first floor of the side wing garden building and enjoys a quiet position overlooking the inner courtyard. With approximately 45 m² of living space, the apartment offers a particularly efficient and well-designed layout, comprising a small entrance hall, a bathroom, a separate kitchen, and a spacious loft-style living and sleeping area. Situated in a building dating from around 1890, the property combines classic Altbau character with a renovated overall condition. The apartment forms part of an attractive period building on a peaceful residential street in the sought-after district of Moabit. Emdener Straße is ideally positioned in the heart of the dynamic Moabit/Tiergarten area, surrounded by predominantly renovated historic buildings, a wide selection of cafés and restaurants, and numerous nearby parks that offer excellent recreational opportunities. The location also benefits from excellent transport connections. The nearby Turmstraße U-Bahn station is only a few minutes away, while everyday amenities such as shops, banks, schools, daycare centers, and sports and leisure facilities are all within convenient walking distance.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis200.000 €
