Dahoam in Minga - 3 Zimmer Dachgeschoss mit Ost- und Westterasse
80807, München
70 m² Wohnfläche
Adresse
80807, MünchenWohnfläche
70 m²Preis pro m²
8.986 €/m²Baujahr
1980Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Diese helle und luftige 3-Zimmer-Wohnung bei Parkstadt Schwabing, befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses und bietet auf 70 Quadratmetern eine solide Basis für den Alltag. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2026 (Fenster neu, 3-fach verglast) modernisiert und überzeugt durch einen praktischen Grundriss. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was den Zugang zur Wohnung deutlich erleichtert. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Einheit, der für weiteren Stauraum sorgt. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls Teil des Angebots. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die zwei Balkoneinheiten (ost- und westseitig) sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten laden zum Aufenthalt im Freien ein. Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und wird nach Vereinbarung frei gemacht.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 70 m² Wohnfläche, Baujahr 1980. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis629.000 €
