Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten in Borsdorf
Adresse
04451, Heinrich-Heine-Straße, Borsdorf - BorsdorfZimmer
2Wohnfläche
63 m²Preis pro m²
1.937 €/m²Baujahr
1994Über diese Immobilie
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten, ca. 1994 erbauten Mehrfamilienhaus in Borsdorf. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, welche sich auf ca. 63 m² verteilen. Von einem kleinen Flur aus gelangt man links in den großen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Terrasse und kleinem Gartenanteil sowie in die Küche. Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Fenster befinden sich auf der anderen Seite des Flurs. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Badezimmer sind gefliest. Bei Errichtung der Immobilie wurden Kunststofffenster mit Außenjalousie eingebaut. Beheizt wird die Wohnung über die Gas-Zentralheizung. Ein großes Kellerabteil sowie ein Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab. Derzeit ist die Wohnung für 445,00 Euro/Monat und der Stellplatz für 15,00 Euro/Monat vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 490,00 Euro, wovon 406,00 Euro auf den Mieter umlegbar sind. Die Energieausweisangaben werden kurzfristig zur Verfügung gestellt. # Ausstattung - Laminat in den Wohnräumen - umlaufend Außenjalousie - Badezimmer mit Fenster - Terrasse mit Gartenanteil - Pkw-Stellplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, ImmoLeipzig Schneweis Immobilien, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn ich für beide Seiten tätig werde. Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss zu zahlen. # Lagebeschreibung Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Borsdorf und bietet eine ruhige, überwiegend Wohn-geprägte Lage mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Grünflächen, wodurch ein angenehmes Wohnumfeld entsteht. Verkehrsanbindung: Die Lage verfügt über solide ÖPNV-Verbindungen mit Bus- und Regionalverkehr, zudem bestehen direkte Verbindungen in Richtung Leipzig. Das regionale Bahn- und S-Bahn-Netz ist gut erreichbar, wodurch sowohl Pendler als auch Gelegenheitsfahrer eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und das Autobahnnetz haben. Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen in unmittelbarer Nähe Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sowie verschiedene Dienstleister zur Verfügung. Größere Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte und ein erweitertes Angebot an Gastronomie und Dienstleistungen finden sich in den nahegelegenen Zentren. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitangebote, darunter Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sportvereine und Spielplätze. Kultur- und Freizeitangebote lassen sich darüber hinaus unkompliziert in der nahegelegenen Großstadt wahrnehmen. # Sonstiges Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Sie brauchen eine Finanzierung? Kein Problem - sprechen Sie mich gerne an. Ich stelle einen Kontakt zu einem Kooperationspartner her. Kontaktaufnahme bitte nur per E-Mail mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer. Ich nehme den Schutz Ihrer persönlichen Daten ernst und behandele Ihre personenbezogenen Daten vertraulich, entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung. Soweit Sie mir personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder E-Mail-Adressen) übersenden, erfolgt dies stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht weitergegeben. Ich weise darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z. B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich. Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 231691Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis122.000 €
