Dachgeschosswohnung mit fabelhaftem Ausblick und zwei Stellplätzen
Adresse
71672, Marbach am NeckarWohnfläche
79 m²Preis pro m²
2.525 €/m²Baujahr
1969Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
In attraktiver Feldrandlage von Marbach in Richtung Affalterbach befindet sich diese Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich neun Wohneinheiten. Die ruhige Wohnlage schafft ein Wohnumfeld, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als klassisches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein besonderer Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Fernblick in Richtung Sommerhalde. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden im Freien zu verbringen. Praktisch: Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich befindet sich hier ein Anschluss für eine Waschmaschine. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Dachgeschoss ergänzt die praktischen Nutzungsmöglichkeiten innerhalb des Hauses. Weitere Staufläche bietet ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Für Ihren Fuhrpark steht eine Einzelgarage im benachbarten Gebäude zur Verfügung sowie ein weiterer Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit die ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen und Gestaltungswünsche umzusetzen. Ein Hausmeisterservice übernimmt die Pflege und Instandhaltung der Wohnanlage und sorgt für ein dauerhaft gepflegtes Erscheinungsbild.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis199.500 €
