Dachgeschoss-Rohling mit Bauantrag
50389, Wesseling
2 Zimmer•50 m² Wohnfläche
Adresse
50389, WesselingZimmer
2Wohnfläche
50 m²Preis pro m²
900 €/m²Über diese Immobilie
Dachgeschoss-Rohling mit laufendem Bauantrag – Ihre Chance in Wesseling-Urfeld! Sie erwerben eine Dachgeschoss-Einheit im Mehrfamilienhaus Rheinstraße 290–292 in 50389 Wesseling-Urfeld – mit konkretem Ausbaupotenzial zur vollwertigen Wohneinheit. DIE EINHEIT AUF EINEN BLICK: • Geplante Wohnfläche nach Ausbau: ca. 50 m² (inkl. Gauben je Einheit, jeweils zwei können auch miteinander verbunden werden zu entsprechend ca. 100qm) • Aktueller Zustand: Rohling / unausgebaut • Bauantrag zur Umnutzung in Wohnfläche: bereits eingereicht • Weitere Einheiten im selben Objekt verfügbar WARUM DIESE INVESTITION INTERESSANT IST: ✅ Bauantrag bereits gestellt – kein Planungsaufwand für den Käufer ✅ Gauben geplant – helle, vollwertige Raumhöhen ✅ Volle Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau ✅ Zwischen Köln und Bonn – KVB Linie 16, A555 direkt erreichbar ✅ Solider Altbau in ruhiger Wohnlage IDEAL FÜR: – Handwerker & Eigenleister mit Ausbau-Know-how – Kapitalanleger, die frühzeitig einsteigen möchten – Bauträger / Entwickler mit mehreren Einheiten im Blick UNTERLAGEN auf Anfrage: – Grundrisse aus dem Bauantrag – Fotos Ist-Zustand – Informationen zur WEG / Teilungserklärung Preis: 45.000 € (VB)Kaufpreis45.000 €
