Provisionsfrei ! - familienfreundliche Doppelhaushälfte mit gepflegtem Südgarten
Adresse
82140, OlchingZimmer
5Wohnfläche
143 m²Grundstück
296 m²Preis pro m²
5.909 €/m²Baujahr
1982Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die Doppelhaushälfte wurde 1982 in solider Ziegelbauweise auf einem real geteilten Grundstück erstellt. Der Schnitt des Hauses ist optimal aufgeteilt. Das Wohnzimmer ist hell und großzügig und zum Essbereich mit maßgefertigten hellen Holzeinbauten offen und mit Parkettboden ausgestattet. Direkt daran schließt sich die Küche an, die mit einer Einbauküche aus hellem Holz ausgestattet ist. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, alle mit Ahorn Laminatboden verlegt und das Badezimmer mit Whirlpool. Das Dachgeschoss wurde als Büro genutzt. # Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Photovoltaikanlage und Solaranlage (Thermisch) mit 750 Liter Wassertank im Wirtschaftsraum Helles Bad mit Whirlpool, Doppelwaschbecken und Einbauten Parkettboden im Wohn-/Essbereich Gepflegte Laminatböden in Ahorn und in den 3 Räumen Einbauküche mit Elektrogeräten Maßgefertigte Eckbank mit Tisch Heller Kachelofen Elektrische Markise und elektrische Rollläden im Erdgeschoss Südterrasse mit brasilianischem Naturstein Automatisches Garagentor, 220 V Anschluss in der Garage Kalkschutzanlage gemeinschaftliches Gartenhaus Satellitenschüssel # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 296 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich im Gemeindeteil Esting, Bereich Alt Esting. In naher Umgebung bietet sich eine ausgewogene Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, mehrere Kindergärten sowie einer Grund- und Hauptschule und einem staatlichen Gymnasium in Olching an. Das Haus liegt von der Straße zurückversetzt und ist über einen Privatweg im Gemeinschaftseigentum zu begehen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1574619.pdf () - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1574620.pdf () - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1574621.pdf () Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1574627.pdf () Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 128 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 382452Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis845.000 €
