Wohnung zum Kauf
Adresse
40235, Gaußstr, DüsseldorfWohnfläche
76 m²Preis pro m²
5.368 €/m²Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt im zweite OG Recht eines Mehrfamilienhauses welches in 1964 erbautwurde. Die Grundfläche der Wohnung beträgt 76m². Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad-WC. Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse in Düsseldorf- Flingern. Im Haus sind vor allem viele freundliche Nachbarn. Die Diele verfügt noch über eine praktische Abstellkammer. Das Hausgeld beträgt WE: 351 EUR monatlich, die Rücklage beträgt 173,94, EUR monatlich Lage Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse im Düsseldorfer
Stadtteil Flingern-Nord.
Die Nähe zum Grafenberger Wald und zur Innenstadt sind
ca.3,5km.
Der Grafenberger Wald, ein beliebtes Naherholungsgebiet für
Spaziergänger, Freunde des Reitsports oder sonstige Athleten ist
ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote sind in
unmittelbarer Nähe in Hülle und Fülle vorhanden. Die Anbindung
an öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn und Buslinien ist
hervorragend. Die Autobahnen A 44, A 52, A 57 und A 3 sind
binnen weniger Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Zum
Flughafen und zur Innenstadt beträgt die Fahrtzeit mit dem Auto
ca. 15 bis 20 Minuten. Weitere Informationen Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bilhan
Öz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass
wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises
festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) -
beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person
benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus
welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das
Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen?
Sie möchten eine Immobilie bewerten lassen?
Sie suchen eine Immobilie?
Kontaktieren Sie uns-wir freuen uns auf Sie Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2017, nur Nichtraucher
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis408.000 €
