Penthouse Alt-Bogenhausen by Legat Living: 300 m² Wohnfläche, 3 m Deckenhöhe, 2 Kamine, 3 Terrassen
81679, München
300 m² Wohnfläche
Adresse
81679, MünchenWohnfläche
300 m²Preis pro m²
26.830 €/m²Baujahr
2016Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Dieses außergewöhnliche Penthouse im obersten Geschoss eines von LEGAT LIVING entwickelten Ensembles bietet ein einzigartiges Zuhause in herrschaftlichen ruhigen Villengegend in Alt Bogenhausen München. Mit rund 300 m² Wohnfläche, einer Deckenhöhe von über 3 m, zwei Kaminen und einer maßgefertigten Schreinerküche bietet die Immobilie deutlich mehr Raum als klassische Stadtvillen - und das auf einer Ebene. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine Bibliothek sowie ein separates Arbeitszimmer ergänzt. Zwei bis drei großzügige Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder und ein Wellnessbereich runden das Raumangebot ab. Mehrere geschützte großzügige Terrassen mit unterschiedlichen Himmelsrichtungen laden zum entspannen im Freien ein.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 300 m² Wohnfläche, Baujahr 2016. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis8.049.000 €
