Krefeld-Uerdingen! Stilvolles Familiendomizil mit hochwertigster Ausstattung und Südgarten!
Adresse
47829, Krefeld, UerdingenZimmer
5Wohnfläche
271 m²Grundstück
696 m²Preis pro m²
3.992 €/m²Baujahr
2017Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Dieses traumhafte, freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in ruhiger und äußerst beliebter Wohnlage von Krefeld-Uerdingen am Rhein! Treten Sie näher und lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie begeistern... Etwas zurückversetzt, fasst schon etwas "versteckt", befindet sich diese Ausnahmeimmobilie in einem familienfreundlichen Umfeld mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Die Immobilie wurde 2017 erbaut und von den Bauherren hervorragend und zukunftssicher geplant. Es erwartet Sie somit ein Objekt, welches den höchsten Wohnansprüchen sowie aktuellen Energiestandards gerecht wird (KFW 55 Haus, Energiewert A+!). Eine Wohn/-Nutzfläche von ca. 270 m² verteilt auf 3 Etagen bietet Ihnen ein Raumangebot der Extraklasse. Über eine elektrische Toreinfahrt, erreichen Sie Ihr neues Zuhause "Standesgemäß" und äußerst komfortabel. Der großzügige Vorplatz mit 2 Garagen sowie einem modernen Carport, bietet Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Im Haus angekommen, werden Sie von einem gelungenem Mix aus modernen sowie gemütlichen Wohnelementen empfangen. Bereits der geräumige Dielenbereich mit vollwertigem Badezimmer inkl. ebenerdiger Dusche begeistert sofort und macht Lust auf mehr... Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der sagenhafte Wohn/-Essbereich mit herrlichem "Rundum-Blick" in den Südgarten! Die Lichtverhältnisse sind durch die perfekt platzierten Fensteranlagen ideal und werden durch einen schönen Wintergarten nochmals unterstrichen...ein sagenhaftes Wohngefühl! Die exklusive Einbauküche mit Markengeräten und feinster Technik, sowie der gemütliche Kamin, machen das Erdgeschoss zu Ihrem neuen Wohnmittelpunkt für die ganze Familie! Ein Highlight und ein wahrhafter Pluspunkt dieser Immobilie, ist der hauseigene Aufzug! Selbiger bringt Sie ganz bequem und barrierefrei auf die weiteren Etagen des Hauses. Somit eignet sich diese traumhafte Liegenschaft für jedes Alter und jeden Lebensabschnitt...sicher nicht alltäglich! Die Familienetage im ersten Obergeschoss bietet Ihnen ebenfalls höchsten Wohnkomfort und viel Platz um Ihre persönlichen Wohnwünsche in die Tat umzusetzen. Hier warten insgesamt 3 perfekt geschnittene Schlafräume (2 davon mit En Suite Badezimmer), sowie ein clever geplanter "Zwischenraum" welcher sich ideal als Ankleidebereich eignen würde...Sie entscheiden! Besonders hervorzugeben ist die beeindruckende Deckenhöhe... einfach traumhaft! Fast schon "Loft-Feeling"... Der Kellerbereich verdient eigentlich eine andere Bezeichnung. Denn auch hier erwartet Sie durchweg eine hohe Bauqualität, ein schöne Deckenhöhe sowie weiteres nützliches Platzangebot. Neben den üblichen Stauräumen für Konserven, Regale & Co. gibt es einen weiteren großzügigen Raum mit Tageslicht welcher sich z.B. ideal als Gäste/Jugendzimmer eignen würde. In der heutigen Zeit wird der Faktor "Nachhaltigkeit" immer wichtiger. Auch hier sind Sie mit dieser Immobilie zukunftssicher aufgestellt. Beste Dämmwerte, eine Erdwärmepumpe sorgen für einen Top Energiewert (A+) sowie langfristig niedrige Nebenkosten. KFW 55 Effizienzhaus! Fazit: eine durchweg hochwertig ausgestattete Immobilie auf höchstem Niveau und im bezugsfertigem Zustand! Design trifft modernste Technik und viel Platz für die ganze Familie. Und das alles in gefragter Wohnlage in Krefeld-Uerdingen am Rhein! Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben hiermit vollständig ausgeschlossen wird.Ausstattung
Aufzug
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis1.080.000 €
