Wohnung zum Kauf
13158, Wilhelmsruh
2 Zimmer•50 m² Wohnfläche
Adresse
13158, WilhelmsruhZimmer
2Wohnfläche
50 m²Preis pro m²
5.400 €/m²Baujahr
1998Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Schon beim Betreten dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Pankow spürt man sofort eine angenehme Ruhe und ein Gefühl von Zuhause. Helle, klar strukturierte Räume und ein sehr gepflegter Zustand schaffen eine Wohnatmosphäre, die sowohl modern als auch einladend wirkt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit direktem Zugang zum Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt. Hier entstehen genau die Momente, die den Alltag besonders machen - der erste Kaffee am Morgen in der Sonne oder ein entspannter Abend nach einem langen Tag.Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und überzeugt durch ihre Funktionalität und zeitlose Gestaltung. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und gut geschnitten - ein idealer Rückzugsort mit ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das stilvolle Badezimmer rundet das Gesamtbild ab und bietet neben einer zeitgemäßen Ausstattung auch einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der den Alltag spürbar erleichtert.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen, aber ebenso für Kapitalanleger, die in eine gefragte Lage investieren möchten. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und angenehmer Wohnatmosphäre macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
Gelegen in 13158 Berlin-Pankow verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorteilen der Hauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar, während gleichzeitig zahlreiche Grünflächen und Parks zur Erholung einladen. Genau diese Mischung aus Urbanität und Lebensqualität macht den Standort so attraktiv und nachhaltig wertstabil.
Aufgrund der hohen Nachfrage nach vergleichbaren Wohnungen empfiehlt sich eine zeitnahe Kontaktaufnahme, um sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen zu lassen.
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?? Jetzt anrufen:+49 0176 630 74 245 - David Berschader Direktion VON-OTTO Immobilien Deutschland
?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 95 kWh/(m²a), Energieklasse C Heizart: Fernwärme Lage Die Wohnung befindet sich in 13158 Berlin-Pankow - einer Lage, die besonders bei Singles, Paaren und Kapitalanlegern immer gefragter wird. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Die grüne Umgebung mit ihren gepflegten Straßen und zahlreichen Bäumen sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre, während gleichzeitig alles für den täglichen Bedarf schnell erreichbar ist.
Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Berliner Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichen - ideal für Berufstätige und Pendler.
Für Freizeit und Erholung bieten die umliegenden Grünflächen und Parks vielfältige Möglichkeiten zum Abschalten, Sport treiben oder einfach zum Durchatmen. Genau diese Kombination aus Lebensqualität, Ruhe und guter Erreichbarkeit macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv und nachhaltig wertstabil. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,01 m², Bundesland: Berlin
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis269.999 €
