Moderne Eigentumswohnung mit Gartenanteil und hochwertiger Ausstattung
59192, Bergkamen
103 m² Wohnfläche
Adresse
59192, BergkamenWohnfläche
103 m²Preis pro m²
2.806 €/m²Baujahr
1978Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Diese Immobilie überzeugt durch einen hervorragenden Modernisierungsstand und zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Investitionen in Haus und Wohnung getätigt, sodass sich die Immobilie heute in einem äußerst gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand präsentiert. Bereits auf den ersten Blick wird deutlich: Hier können Sie einziehen, ohne größere Investitionen einplanen zu müssen. Zahlreiche Modernisierungen wurden erst in jüngster Zeit durchgeführt. Dazu zählen unter anderem die Abdichtung des Kellergeschosses inklusive hochwertiger Außenanlagen, eine exklusive Kompotherm-Haustür, umfangreiche Fenstererneuerungen mit hochwertigen Weru-Fenstern und Roma-Rollläden sowie neue Dachflächenfenster mit Dreifachverglasung und Solar-Rollläden. Ein besonderes Highlight ist der 2023 errichtete Kragarm-Balkon mit über 10 m² Fläche. Ergänzt wird dieser durch einen Gartenbereich mit über 218 m² zur alleinigen Nutzung – eine seltene Kombination, die viel Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien bietet. Garage und zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. Auch im Innenbereich wurde großer Wert auf Qualität gelegt. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Schallschutz- und Sicherheitseingangstür, exklusive Innentüren mit Designbeschlägen, ein stilvoll ausgestattetes Gäste-WC sowie ein modernisiertes Badezimmer. Maßgefertigte Einbauten sorgen zusätzlich für Komfort und Stauraum. Weitere Ausstattungsmerkmale wie Parkettboden, Granitboden und Kamin unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Eine Immobilie für Käufer, die Wert auf Qualität, Substanz und ein Zuhause legen, bei dem bereits umfangreich in Werterhalt und Wohnkomfort investiert wurde.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis289.000 €
