Ruhig wohnen, zentral leben – gepflegte 1-Zimmerwohnung in Filderstadt
70794, Filderstadt
35 m² Wohnfläche
Adresse
70794, FilderstadtWohnfläche
35 m²Preis pro m²
4.429 €/m²Baujahr
1984Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 in Filderstadt und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den gepflegten Gesamtzustand. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das freundlich gestaltete Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Große Fensterflächen schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre und verleihen der Wohnung ein freundliches Wohngefühl. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie einen separaten Abstellraum, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in attraktiver Lage suchen.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 35 m² Wohnfläche, Baujahr 1984. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis155.000 €
