Wohnung zum Kauf
61118
3 Zimmer•99 m² Wohnfläche
Adresse
61118Zimmer
3Wohnfläche
99 m²Preis pro m²
3.929 €/m²Baujahr
2001Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
In der charmanten Stadt Bad Vilbel befindet sich diese attraktive Etagenwohnung, die sich ideal für alle bietet, die ein gemütliches Zuhause in einer bevorzugten Lage suchen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99.04m² und bietet damit ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines Massivbaus gelegen und verfügt über einen praktischen Personenaufzug, der den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert.Die Wohnung selbst besteht aus insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die für ausreichend Ruhe und Erholung sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich ein Gäste-WC.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der für eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit sorgt. Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Stauraum, der für die Lagerung von Gegenständen genutzt werden kann.
Die Wohnung ist derzeit renovierungsbedürftig, bietet aber damit auch die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Die Fußbodenheizung sorgt für eine komfortable und gleichmäßige Wärme in der Wohnung. Diese Etagenwohnung in Bad Vilbel ist ein attraktives Angebot für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer bevorzugten Lage suchen. Lage Bad Vilbel, eine Stadt im hessischen Wetteraukreis, ist bekannt für ihre Mineralquellen und bietet eine ruhige Atmosphäre in einer Kleinstadt. Mit ca. 35.758 Einwohnern ist sie ein attraktiver Wohnort. Die Stadt grenzt an den nördlichen Stadtrand von Frankfurt am Main und bietet somit eine gute Verbindung zur Metropole.
Die Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, ca. 1,2 km südlich vom Stadtzentrum. Die nächstgelegene Zugstation ist ca. 700 m entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 200 m entfernt und ist fußläufig erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle ist ca. 5,8 km entfernt und liegt in der näheren Umgebung.
Für den täglichen Bedarf bietet sich ein Supermarkt direkt vor der Haustür an. Drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und zwei Einkaufszentren sind ebenfalls fußläufig erreichbar oder in der näheren Umgebung. Ein Baumarkt kann mit dem Fahrrad erreicht werden.
Für Familien mit Kindern gibt es eine Schule und zwei Kindergärten, die wenige Gehminuten entfernt sind. Die Gesundheit wird durch einen Zahnarzt direkt vor der Haustür, eine Arztpraxis und drei Apotheken, die alle fußläufig erreichbar sind, unterstützt.
Die kulinarische Vielfalt wird durch ein Café, ein Schnellrestaurant und ein Restaurant, die alle fußläufig erreichbar sind, sowie eine Bar und eine Kneipe direkt vor der Haustür und in der näheren Umgebung geboten.
Kulturell kann man sich in einem Museum direkt vor der Haustür und einem Theater, das fußläufig erreichbar ist, informieren. Für Sportbegeisterte gibt es drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios, die wenige Gehminuten entfernt sind. Zwei Parks, die wenige Gehminuten entfernt sind, bieten sich für die Naherholung an. Weitere Informationen Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Frank Gehrsitz
Selbstständiger Immobilienberater
Danziger Str. 4 61381 Friedrichshof
E-Mail: frank-rudolf.gehrsitz@db.com
Telefon: 069 91014091
Aufsichtsbehörde: Hochtaunuskreis - Der Kreisausschuss
Internet: https://www.hochtaunuskreis.de/
Anschrift: Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v. d. Höhe Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis389.000 €
