Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Solingen-Ohligs
42697,
Hubertusstr., Solingen
103 m² Wohnfläche
Adresse
42697, Hubertusstr., SolingenWohnfläche
103 m²Preis pro m²
1.922 €/m²Baujahr
1931Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 103 m² und bietet ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Option, den bestehenden Grundriss zu einer 4-Zimmer-Wohnung umzubauen. Einen entsprechenden Gestaltungsvorschlag finden Sie in den beigefügten Unterlagen. Gerne erläutere ich Ihnen weitere Möglichkeiten persönlich. Die aktuelle Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Straßenraum in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 103 m² Wohnfläche, Baujahr 1931. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis198.000 €
