Loft-Wohnung in Kreuzberger Stadtvilla
Adresse
10963, Wartenburgstraße, BerlinZimmer
3Wohnfläche
72 m²Preis pro m²
8.542 €/m²Baujahr
1870Über diese Immobilie
Hohe Deckengewölbe und breite raumteilende Mauerstürze prägen die offene Raumarchitektur dieser Stadtwohnung. Das Eichenparkett strahlt Wärme aus. Ein Südbalkon lädt zum Sonnen ein, während der Nordbalkon im Sommer Schatten spendet. Die 2023 eingebaute offene Bulthaup-Küche mit Geräten von Zug, Bora und Gaggenau ist gleichermaßen praktisch im täglichen Leben wie gesellig an Abenden mit Gästen. Ein Gäste-WC, ein Garderoben-Einbauschrank und Fernwärme vollenden diese 2021 umfassend renovierte Wohnung. Die Wohnung liegt in einem historischen Ensemble, das mit der zugehörigen Parkanlage unter Denkmalschutz steht. Der ausgedehnte Innenhof bietet Platz für alle möglichen Nutzungen, Spielplätze für Kinder genauso wie ruhige Bänke unter grünem Blätterdach. Dass sich unter der Anlage eine Tiefgarage befindet, überrascht, so unauffällig ist die Zufahrt. --- High vaulted ceilings and wide lintels characterise the open-plan architecure of this city apartment. The oak parquet flooring exudes warmth. A south-facing balcony invites to soak up the sun, whilst the north-facing balcony provides shade in summer. The open-plan Bulthaup kitchen, fitted in 2023 with appliances from Zug, Bora and Gaggenau, is as practical for everyday life as it is convivial for evenings with guests. A guest WC, a built-in wardrobe and district heating complete this apartment, which was comprehensively renovated in 2021. The apartment is situated in a historic complex which, together with its grounds, is a listed building. The spacious courtyard offers space for all manner of uses, from children’s play areas to quiet benches beneath a canopy of greenery. The fact that there is an underground car park beneath the complex comes as a surprise, so inconspicuous is the entrance.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis615.000 €
