Gepflegte Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern in Tamm einschließlich Einliegerwohnung
Adresse
71732, TammZimmer
6Wohnfläche
211 m²Grundstück
382 m²Preis pro m²
4.028 €/m²Baujahr
2003Über diese Immobilie
Diese Doppelhaushälfte, gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Tamm, bietet auf ca. 211 m² Wohnfläche und 382 m² Grundstück eine großzügige Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen, und ist mit 3 Badezimmern sowie einem Gäste-WC ausgestattet. Darin ist eine ca. 40qm große Einliegerwohnung mit separatem Zugang mit enthalten. Eine Garage mit weiteren zwei Stellplätzen ist vorhanden. Elektrisches Garagentor mit Fernbedienung. Das Haus hat hervorragende energetische Werte und ist in A+ eingestuft. Aufgrund der sehr guten Wärmehülle in Holzrahmenbauweise und Wärmedämmverbundsystem und einer Haustechnik bestehend aus Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, Warmwasserkollektoren zur Brauchwasserunterstützung, Photovoltaikanlage. Im EG und im Bad im DG ist eine Fußbodenheizung. Einliegerwohnung und restliche Zimmer im DG haben Heizkörper. Ein Glasfaser-Anschluss ist vorhanden. Regenwasser versickert im Traufwassergraben und verhindert dadurch ein Absenken des Grundwasserspiegels. Die Innentüren im EG sind alle 94 cm breit, so dass Rollatoren oder Rollstühle hindurchpassen. Ein besonderes Highlight ist die Barrierefreiheit, die einen komfortablen Zugang für alle Bewohner gewährleistet. Die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Zwei weitere Stellplätze sind vorhanden. Die Terrasse auf der Südseite ist mit einem Glasdach auf einer Edelstahlkonstruktion überdacht. Zusätzlich ist darüber noch eine Markise für den Sonnenschutz. Markise und die Rollläden sind elektrisch und zusätzlich über eine APP bedienbar. Der Garten und Terrassenbereich ist durch eine Bepflanzung von der Straße nicht einsehbar. Der Gartenbereich ist umzäunt, so dass auch Hundeliebhaber ihre Lieblinge frei laufen lassen können. Das Haus wird voraussichtlich ab dem 01.02.2027 bezugsfrei sein und freut sich auf neue Bewohner, die das großzügige Platzangebot und die hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis850.000 €
