Bezugsfreies und saniertes Apartment in Wilmersdorf!
10707, Berlin
56 m² Wohnfläche
Adresse
10707, BerlinWohnfläche
56 m²Preis pro m²
5.355 €/m²Baujahr
1956Über diese Immobilie
Diese charmante und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Berlin-Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und eine hervorragende Lage legen. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fenster und einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon besticht. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen – sei es bei einem guten Buch oder einem Glas Wein. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Das Schlafzimmer ist hell und ruhig, während das halbe Zimmer sich flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Das Tageslichtbad ist ansprechend gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung der Wohnung sowie die clevere Raumaufteilung, die für ein offenes und zugleich funktionales Wohngefühl sorgt. Ein eigenes Kellerabteil steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung – ideal für Fahrräder, saisonale Gegenstände oder Vorräte. Das Gebäude wird regelmäßig von der Eigentümergemeinschaft instandgehalten, sodass sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Zudem sind umfangreiche Strangsanierungen sowohl der Elektroinstallation als auch der Trinkwasser- und Abwasserleitungen bereits erfolgt, was den zukünftigen Eigentümern zusätzliche Planungssicherheit bietet. Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft. Bitte beachten Sie, dass die veröffentlichten Immobilienfotos teilweise mit Unterstützung von KI-gestützter Bildbearbeitung optimiert wurden und daher vor Ort leicht vom tatsächlichen Eindruck abweichen können.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis299.900 €
