3,5 -Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung und Modernisierungspotenzial in Ottobrunn
85521, Ottobrunn
90 m² Wohnfläche
Adresse
85521, OttobrunnWohnfläche
90 m²Preis pro m²
4.656 €/m²Baujahr
1975Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine klare und gut strukturierte Grundrissgestaltung. Der Wohnbereich präsentiert sich angenehm hell und profitiert ebenso wie die vorgelagerte Loggia von der attraktiven Südausrichtung. Dadurch entsteht über den Tagesverlauf hinweg eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Loggia bietet einen geschützten Außenbereich mit angenehmer Privatsphäre und erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise ins Freie. Neben dem Wohnzimmer stehen ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Räume bieten eine solide Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Die Küche ist als separater Raum in das durchdachte Grundrisskonzept eingebunden und eröffnet Raum für eine moderne Planung nach eigenen Vorstellungen. Ergänzt wird sie durch die angrenzende Essdiele, die sich stimmig in die Wohnstruktur einfügt. Das Badezimmer sowie das separate WC entsprechen dem ursprünglichen Ausstattungsstandard und bilden eine solide Basis für eine zeitgemäße Modernisierung. Die Wohnung ist leerstehend und bietet attraktive Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick für Entwicklungspotenzial.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis419.000 €
