Komplett saniertes Zweifamilienhaus in Oberhausen-Rothebusch!
Adresse
46117, Oberhausen, Osterfeld-OstZimmer
8Wohnfläche
210 m²Grundstück
200 m²Preis pro m²
1.900 €/m²Baujahr
1930Über diese Immobilie
Dieses gepflegte und umfassend sanierte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1930 vereint den Charme eines klassischen Altbaus mit zeitgemäßem und modernem Wohnkomfort. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und bietet dank bestehender Mietverhältnisse eine solide und planbare Rendite. Besondere Wohnlösung im Erdgeschoss: Die Wohnung im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss wurde durch einen genehmigten Durchbruch zu einer Maisonette-Wohnung zusammengeführt. Eine stilvolle interne Treppe in der modernen Küche verbindet beide Ebenen und schafft ein offenes, zeitgemäßes Wohngefühl. Außerdem gehört zu dieser 140 m² großen Erdgeschoss-Wohnung auch der Garten mit direktem Zugang und auch ein modernes neuwertiges Aluminium Carport. Der Mieter dieser Wohnung hat außerdem den Spitzboden gegen eine Mietzahlung von 200,00 € angemietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist auch sehr modern und hell gestaltet verfügt auch über ein sehr modernes Bad mit aktuellem Design. Die Immobilie hat eine sehr gute Bausubstanz, ist umfangreich saniert und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Im Jahr 2021 wurden die Stromleitungen, die Zuwasser-Leitungen und alle Beläge der Böden und der Wände erneuert, das Carport entstand, die Fassade wurde gestrichen, außerdem wurde eine Video-Haussprechanlage installiert. Eine Besichtigung lohnt sich.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis399.000 €
