Großzügig, individuell und perfekt für Familien: Exklusive Villa mit Garten und Pool
81479,
München, Solln
7 Zimmer•373 m² Wohnfläche•640 m² Grundstück
Adresse
81479, München, SollnZimmer
7Wohnfläche
373 m²Grundstück
640 m²Preis pro m²
11.206 €/m²Baujahr
1975Über diese Immobilie
Zwischen Solln und Großhesselohe, absolut ruhig, eingebettet in eine niveauvolle Nachbarschaft und umgeben von grünen Gärten, präsentiert sich diese attraktive Stadtvilla. Sie vereint Weitläufigkeit, Privatsphäre und eine erstklassige Ausstattung zu einem Familiendomizil der Spitzenklasse. 2009 wurde die Immobilie aufwändig saniert, 2017 wurden die Böden aufgearbeitet, die Bäder teilweise erneuert und die Terrasse neu gestaltet. Das Dach erhielt 2024 eine neue Abdichtung. Das durchdacht geplante Raumkonzept umfasst ca. 373 m², die sich auf drei Wohngeschosse verteilen und ist prädestiniert für eine große Familie. Repräsentative und kommunikative Flächen wie Küche und Livingbereich ordnen sich im Erdgeschoss an, im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer und zwei Bäder zur Verfügung. Das Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Ankleide, Bad und Büro lässt sich ideal als Masteretage nutzen. Im Untergeschoss befinden sich zwei wohnliche Räume und ein Duschbad. Hinzu kommen Vorrats-, Hauswirtschafts- und Technikräume. Zusätzlich ließe sich das Haus auch mit einem Innenlift ausstatten. Ein großer Carport macht dieses Objekt perfekt. Zusätzlich stehen zwei Duplexparker in der Tiefgarage des Nachbarhauses zur Verfügung. Die traumhaften Außenanlagen mit Dachterrasse samt Loggia, Balkon, Sonnenterrassen, Rasenflächen und Pool verlagern das Wohnen nach draußen und laden zur Entspannung und Erholung im Grünen ein. Stilvolles Eichendielenparkett und Schieferboden, Schreinerküche und stylische Bäder, große Glasfronten, Maßeinbauten, Kamin und ein perfekt abgestimmtes Farbschema lassen ein ebenso hochklassiges wie einladendes Wohnumfeld in Sollner Bestlage entstehen.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis4.180.000 €
