Einfamilienhaus in Düsseldorf-Benrath/Urdenbach mit Garage und 5 Zimmern
Adresse
40593, Julius-Buths-Weg, Düsseldorf, UrdenbachZimmer
5Wohnfläche
276 m²Grundstück
321 m²Preis pro m²
3.188 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Das Haus wurde 2025 komplett saniert. Alle Stromkabel erneuert und ein neuer Sicherungskasten verbaut. Jede Wand wurde von Grund auf neu verputzt. Die Deckenabhängung (Spanndecke) wurde für die neue Elektrik entfernt (der Käufer hat hier die Möglichkeit, je nach Geschmack eine Decke einzuziehen). Sämtliche Fenster wurden (dreifach-verglast) erneuert und mit neuen elektrischen Rollos ausgerüstet. Alle Heizkörper wurden erneuert und es wurde teilweise eine Fußbodenheizung verbaut. Das sehr große Wohnzimmer kann mittels einer Trockenbauwand bei geringem Aufwand geteilt werden so daß ein weiterer Raum entsteht (Büro, Kinderzimmer etc.). Es bleibt immer noch ein großes Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat Zugang zur nicht einsehbaren Terrasse und es verfügt über ein teilweise verglastes Dach (mit elektrischen Rollos). Zudem gibt es von der Terrasse einen direkten Zugang in die Garage. Das große Badezimmer (es gibt zusätzlich 2 Gästebäder) wurde komplett entkernt und neu aufgebaut mit Dusche und Badewanne. Die Küche ist 2025 komplett hochwertig (MIELE-Geräte - im Kaufpreis enthalten) erneuert worden. Im Untergeschoss befindet sich ein Flur von dem aus die Räume für Waschküche, Haustechnik, Kellerräume und Gäste-WC und dem Wellness Bereich abgehen. Weiter gehts zu einem großen Raum (die ehemalige Hausbar). Von der Hausbar aus hat man Zugang (offene Gestaltung) zum großem Swimmingpool. Das Schwimmbecken hat eine Größe von ca. 6m x ca. 10m und eine Tiefe von ca. 150cm. Zudem befindet sich hier ein in den Boden eingelassenes Tauchbecken, zwei Duschen, eine Sonnenbank und eine Sauna. Das Untergeschoss besticht durch diesen sehr luxuriösen Wellnessbereich, den es so mit Sicherheit nicht oft gibt. Durch eine großzügige Verglasung mittels Glasbausteinen ist es auch im Untergeschoss hell und freundlich. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten zum Umgestalten. Das Dach wurde 2017 komplett erneuert.Ausstattung
Terrasse
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis880.000 €
