Tangstedt: Familienglück im modernisierten Endreihenhaus mit 2 Carports & viel Platz ohne Schrägen
Adresse
22889, TangstedtWohnfläche
110 m²Grundstück
300 m²Preis pro m²
3.636 €/m²Baujahr
1988Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte Endreihenhaus aus dem Baujahr 1988 präsentiert sich als attraktives Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und zahlreichen Modernisierungen. Die Immobilie steht auf einem ideell geteilten Grundstück und bietet sowohl Paaren als auch Familien ein komfortables Wohnumfeld mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in den Eingangsbereich überleitet. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem im Jahr 2014 modernisierten Gäste-WC auch eine schöne Einbauküche sowie der helle Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Westterrasse, die besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen einlädt. Eine zweite Terrasse sowie ein zusätzlicher Balkon erweitern die Möglichkeiten, den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen. Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurde das Erdgeschoss im Jahr 2014 zudem neu gefliest und umfassende Malerarbeiten durchgeführt, sodass sich dieser Bereich in einem besonders gepflegten Zustand präsentiert. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die allesamt mit Laminat ausgestattet sind. Ergänzt wird diese Ebene durch ein im Jahr 2011 erneuertes Duschbad. Ein besonderer Vorteil des Hauses ergibt sich durch das Pultdach: Da keine Dachschrägen vorhanden sind, profitieren Sie in allen Räumen von einer optimalen Stellfläche und einer besonders gut nutzbaren Wohnfläche. Rollläden an den Fenstern sorgen zudem für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der Vollkeller bietet ein großzügiges Platzangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großen beheizten Raum, der sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder Fitnessbereich eignet, stehen Ihnen eine Werkstatt sowie ein praktischer Vorratsraum zur Verfügung. Auch technisch wurde das Haus fortlaufend instand gehalten: Die Fenster wurden im Jahr 2011 erneuert, die Gas-Brennwertheizung stammt aus dem Jahr 2008 und der Warmwasserspeicher wurde im Jahr 2022 ausgetauscht. Ein DSL-Anschluss sowie eine vorhandene SAT-Schüssel gewährleisten eine zeitgemäße Medienversorgung. Das äußere Erscheinungsbild wird durch das charakteristische Pultdach geprägt. Zum Haus gehören zudem zwei Carports, die komfortable Stellmöglichkeiten bieten, sowie drei Gartenhäuschen, die zusätzlichen Stauraum schaffen und den gepflegten Außenbereich sinnvoll ergänzen. Insgesamt handelt es sich um eine solide und kontinuierlich modernisierte Immobilie mit viel Platz und Potenzial, die sich ideal für alle eignet, die ein sofort nutzbares Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis400.000 €
