Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Seniorenwohnanlage
71336, Waiblingen
2 Zimmer•63 m² Wohnfläche
Adresse
71336, WaiblingenZimmer
2Wohnfläche
63 m²Preis pro m²
5.439 €/m²Baujahr
2012Über diese Immobilie
Ausstattung Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet komfortables und selbstbestimmtes Wohnen in einer gepflegten Seniorenwohnanlage. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und führt direkt auf den Balkon. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die barrierefreie Ausstattung umfasst unter anderem Aufzug, Fußbodenheizung (Fernwärme), und eine Gegensprechanlage. Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss, der Raum für Austausch und gemeinsame Aktivitäten bietet – ganz ohne Verpflichtung. Lage Die Wohnung liegt in einer gepflegten Seniorenwohnanlage im Waiblinger Stadtteil Hohenacker, einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet mit hoher Lebensqualität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Apotheke und Banken sind bequem fußläufig erreichbar und ermöglichen eine selbstständige Lebensführung. Zudem ist eine gute ärztliche Versorgung gegeben. Das Wohnumfeld verbindet zentrale Erreichbarkeit mit naturnaher Ruhe: Hinter dem Gebäude befinden sich weitläufige Grünflächen und ein parkähnlicher, sehr ruhiger Bereich, ideal für Erholung und Spaziergänge. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die nahegelegene S-Bahn-Station (S3) sowie Busverbindungen gelangen Sie schnell nach Waiblingen und in die Stuttgarter Innenstadt. Highlights auf einen Blick: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Barrierefrei & seniorengerecht Offener Wohnbereich Moderne Technik & Ausstattung Gemeinschaftsraum im Haus Ruhige, gepflegte Wohnanlage Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Apotheke und Banken fußläufig erreichbar Sehr gute Verkehrsanbindung Wichtige Hinweise: Nutzung ab 60 Jahren oder mit entsprechendem Grad der Behinderung. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Ideal für alle, die komfortables Wohnen mit Eigenständigkeit und optionalem Miteinander verbinden möchten.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis345.000 €
