Exklusive Stadtvilla in Panketal – Wohnen & Arbeiten
Adresse
16341, PanketalZimmer
5Wohnfläche
153 m²Grundstück
588 m²Preis pro m²
4.431 €/m²Baujahr
2019Über diese Immobilie
Objekt: Moderne Stadtvilla / Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 153 m² auf zwei Vollgeschossen Grundstück: gepflegt, mit großzügiger Terrasse und Parkflächen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder in Ihrer neuen Geschäftsbasis! Diese hochwertige Stadtvilla vereint modernes, lichtdurchflutetes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird das Erdgeschoss als separates, großzügiges Büro genutzt, während das Obergeschoss als exklusive Wohnung dient. Dank durchdachtem Grundriss lässt sich das Haus jedoch problemlos als ganzheitliches Einfamilienhaus nutzen – perfekt für Familien, Homeoffice, Praxis, Kanzlei, Atelier oder auch Mehrgenerationenwohnen. Das EG begeistert durch einen weitläufigen Empfangs-/Büroraum, weitere Arbeitszimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Im OG finden Sie eine großzügige, elegante Wohnung mit edlem Parkett, offenem Wohnbereich, moderner Küche, großem Schlafzimmer und luxuriösem Bad. Ausstattung & Highlights: Granit-Treppenhaus: Repräsentativ und wertig Sonnige Terrasse & private Parkflächen Solarthermie & Erdwärmekollektoren: Günstige und nachhaltige Energie Elektrische Rollläden an allen Fenstern Fußbodenheizung im gesamten Haus Deckenhöhe 2,75 m im EG – für echtes Loft-Feeling Bodentiefe Fenster mit Schließkontakten CAT7-Ethernetverkabelung inkl. Anschlüssen an Fenstern/Rollläden Kabelanschluss und moderne Haus-/Sicherheitstechnik Parkett im Obergeschoss Alle Fenster mit Schließkontakten, vorbereitet für Smart Home Wohnraumlüftung (LUNOS) mit Wärmerückgewinnung Flexible Nutzung: Büro & Wohnen, komplett als Haus oder getrennt Lage: Die Hamburger Straße liegt ruhig, aber zentral: Nahversorgung, Ärzte, Kitas und Schulen, Bus/S-Bahn Richtung Berlin – alles schnell erreichbar! Perfekt für Familien und Berufspendler.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis678.000 €
