Einfamilienhaus zum Kauf
Adresse
63486, BruchköbelWohnfläche
208 m²Grundstück
980 m²Preis pro m²
6.211 €/m²Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
In der charmanten Gemeinde Bruchköbel bietet sich Ihnen die Möglichkeit, einen wunderschönen Bungalow mit Einliegerwohnung zu erwerben. Das Objekt, das etwa im Jahr 2006 errichtet und 2010 in der heutigen Form fertiggestellt wurde, präsentiert sich in einem sehr gut gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 207 Quadratmetern, verteilt auf ca. 147 m² im Erdgeschoss und ca. 59 m² auf die Einliegerwohnung. Das Erdgeschoss hält 3 Zimmer für Sie bereit, einen großzügigen offenen Wohn-/Koch-/Essbereich mit mehreren Zugängen zum Außenbereich. Ebenfalls stehen Ihnen der Hauswirtschaftsraum, die Gäste-Toilette und ein Tageslichtbadezimmer auf dieser Etage zur Verfügung.Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist sowohl über den Keller, als auch über einen separaten Eingang zu erreichen. Die 2 Zimmer Wohnung verfügt ebenfalls über ein Tageslichtbadezimmer.
Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss klassische Abstell- und Technikräume. Für Ihren Sport oder Ihr Hobby gibt es einen eigenen Raum, in dem Sie sich ausleben können. Abgerundet wird das Untergeschoss durch den Wellnessbereich. Neben einer großzügigen Dusche und einer Sauna mit Ruhebereich, steht Ihnen eine Frischluftsauna zur Verfügung.
Durch Anpassungen am Gebäude durch den Eigentümer, ist die Terrasse großzügig überdacht worden und bringt viele gemütliche Ecken zum Verweilen und Zusammensitzen. Durch Wetterschutzelemente können Sie die Terrasse fast ganzjährig nutzen. Der parkähnliche Garten schmiegt sich direkt an die Terrasse an, Ihre persönliche Erholungsoase erwartet Sie.
Das Highlight des Gartens ist der schöne Naturschwimmteich mit integrierter Gegenstromanlage, Wasserfall und Sonnendeck.
Die Immobilie ist voll erschlossen und bietet ein Carport und eine Garage für Ihr Fahrzeug. Die Fußbodenheizung und der Kamin sorgen für eine behagliche Atmosphäre, während die Belüftungsanlage für einen angenehmen Luftaustausch sorgt. Die Energieklasse A garantiert eine sehr gute Energieeffizienz. Lage Bruchköbel, eine ruhige Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen, liegt an der Bundesautobahn 66 und gehört zur Stadtregion Frankfurt. Die Stadt befindet sich etwa 20 km nordöstlich von Frankfurt am Main. Hier finden Sie ein attraktives Einfamilienhaus, das sich in einer ruhigen Lage befindet, rund 2,8 km nordwestlich vom Stadtzentrum.
Die nächstgelegene Zugstation, Ostheim, ist annähernd 2,1 km entfernt und leicht erreichbar. Eine Bushaltestelle an der Falltorstraße liegt nur wenige Gehminuten entfernt, etwa 500 m. Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie der Supermarkt tegut, der mit dem Fahrrad erreichbar ist, oder die Supermärkte nahkauf und Aldi Süd, die in der Nähe liegen. Eine Bäckerei, Nolte's Backstube, ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Drogeriemärkte wie Rossmann und dm sind in der Nähe, während der Baumarkt Keramik Kraft mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Für die Bildung und Erziehung bieten sich eine Schule und zwei Kindergärten an, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Im Bereich Gesundheit finden Sie eine Arztpraxis, die fußläufig erreichbar ist, sowie einen Zahnarzt in der Nähe. Eine Apotheke liegt ebenfalls fußläufig entfernt.
Kulinarisch bietet die Umgebung ein Restaurant, das fußläufig erreichbar ist, ein Schnellrestaurant, das wenige Gehminuten entfernt liegt, sowie weitere Angebote wie die Kneipe Kennedy's Pub und die Bar Zum Treppchen, die beide in der Nähe sind.
Zur Freizeitgestaltung stehen ein Museum, ein Wasserpark und ein Kino in der näheren Umgebung zur Verfügung. Sportbegeisterte finden den Bolzplatz Eichendorffanlage, die Reitsporthalle und den Sportverein Spvgg 1922 Roßdorf e. V. alle in wenigen Gehminuten Entfernung. Für Fitnessinteressierte gibt es das Fitnessstudio V8 Sports, das mit dem Fahrrad erreichbar ist sowie das Lifetime Fitness-Studio und das Fitness Forum Nidderau in der näheren Umgebung.
Zur Naherholung bieten sich verschiedene Parks an, wie der Park Antoniter Klostergarten, der wenige Gehminuten entfernt ist, der Krebsbachpark, der in der Nähe liegt, und der Park Karlsbader Platz, der in näherer Umgebung zu finden ist. Weitere Informationen Sonstiges Bitte übermitteln Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular.
Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum Webexposé.
(Prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner.)
Bitte klicken Sie diesen an und geben Ihre Willenserklärung zum Maklervertrag ab, indem Sie die Haken entsprechend setzen und zahlungspflichtig bestellen klicken.
Nach erfolgreicher Bestätigung haben Sie Zugriff auf weitere Bilder und ggf. weitere Objektdokumente.
Vielen Dank. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 75,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis1.290.000 €
