Saniertes 5-Zi-Maisonette-Objekt in Aschheim – Bietverfahren ab 750.000 €
Adresse
85609, Kopernikusstraße, AschheimWohnfläche
169 m²Preis pro m²
4.438 €/m²Baujahr
1998Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Einleitung Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Aschheim: Ein hochwertig saniertes 5-Zimmer-Maisonette-Objekt, das sich ideal für anspruchsvolles Wohnen und flexible gewerbliche Nutzung eignet. Dieses besondere Angebot wird im transparenten Bieterverfahren mit einem attraktiven Startpreis von 750.000 € angeboten. Nutzen Sie die Chance, Eigentümer einer Immobilie zu werden, die Modernität, Komfort und eine exzellente Lage vereint und gleichzeitig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Objektbeschreibung Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1998. Im Jahr 2022 wurde der untere Bereich umfassend und aufwendig saniert, wodurch die Immobilie heute in einem neuwertigen Zustand präsentiert wird. Die insgesamt fünf Zimmer verteilen sich großzügig auf zwei Ebenen und bestechen durch eine moderne, offene Raumgestaltung. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, beide Etagen über separate Eingangstüren zu betreten, wobei sie intern durch eine Treppe verbunden sind. Dies eröffnet flexible Nutzungskonzepte, sei es als großzügiges Familienheim, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als repräsentative Gewerbefläche. Die unteren Räume profitieren von vier Fenstern mit Lichtschächten, die für ausreichend Tageslicht sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die vielseitigen Wohnräume lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Der geräumige Flur im Erdgeschoss empfängt Sie und führt zu einem einladenden Esszimmer mit angrenzender Küche. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss dient derzeit als Büro. Über die interne Treppe gelangen Sie in die unteren Wohnräume, wo sich zwei weitere große Zimmer sowie ein luxuriöses Masterbad mit Eckbadewanne, Regendusche und zwei Waschbecken befinden. Ein separates Gäste-WC im oberen Bereich ergänzt das Raumangebot. Die untere Etage wurde als Schlafbereich genutzt, wobei ein Zimmer über ein begehbares Ankleidezimmer verfügt, das durch eine Schiebetür abgetrennt ist. Für entspannende Momente steht eine Infrarot-Sauna im großen offenen Raum des Untergeschosses bereit. Praktische Details wie ein separater Keller außerhalb der Wohnung und ein Vorraum zum Badezimmer, in dem die Waschmaschine untergebracht ist, runden das Angebot ab. Eine hervorragende Parksituation ist durch drei Duplex-Stellplätze und einen separaten Fahrradkeller gewährleistet. Der ruhige Innenhof des Hauses, das sowohl für Wohn- als auch Gewerbezwecke konzipiert wurde, bietet einen Kinderspielplatz und kann von den Eigentümern als Erholungsfläche genutzt werden.Ausstattung
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis750.000 €
