Architektur mit Charakter – Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und mehr auf 1.014 m² G
Adresse
45711, DattelnZimmer
10Wohnfläche
275 m²Grundstück
1014 m²Preis pro m²
2.145 €/m²Baujahr
1971Über diese Immobilie
Manche Häuser sind einfach nur gebaut. Andere erzählen eine architektonische Idee. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Klare Linien, große Fensterflächen, offene Raumstrukturen und versetzte Ebenen prägen den Charakter dieses Hauses und schaffen ein Wohngefühl, das man heute nur selten findet. Auf einem 1.014 m² großen Grundstück gelegen, verbindet die Immobilie Großzügigkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für generationenübergreifendes Wohnen. Die Hauptwohnung mit ca. 195 m² Wohnfläche wird über einen eigenen Hauseingang erschlossen und vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Weite. Große Fensterflächen holen viel Licht ins Haus und öffnen den Blick in den Garten. Versetzte Ebenen innerhalb der Geschosse sorgen für spannende Blickachsen. Großzügige, offene Wohnbereiche bieten viel Platz für das Familienleben, für Gäste oder für gesellige Abende. Die Architektur schafft dabei immer wieder unterschiedliche Raumzonen – offen, aber dennoch strukturiert. Mit der Hauptwohnung verbunden befindet sich im 1. Obergeschoss ein Apartment (ca. 34 m²), das zusätzlich über einen eigenen Eingang erreichbar ist. Dieses eignet sich ideal als: Homeoffice, Gästebereich, Wohnraum für erwachsene Kinder, Au-pair oder Pflegepersonal Darüber hinaus gibt es eine ca. 81 m² große Einliegerwohnung, die aktuell vermietet ist. Diese könnte zukünftig auch eine besonders interessante Option für Freiberufler oder Unternehmer bieten: – ideal für Praxis, Kanzlei, Atelier oder Büro. Einliegerwohnung, Apartment und ein weiteres Gästezimmer mit Bad verfügen über einen eigenen Hauseingang mit gemeinsamem Treppenhaus, sodass die Privatsphäre des Haupthauses angenehm gewahrt bleibt.Ausstattung
Garten
Kaufpreis590.000 €
