Wohnung zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei
Adresse
85599, Tannenweg 3, ParsdorfZimmer
5Wohnfläche
116 m²Preis pro m²
8.957 €/m²Baujahr
2026Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Das Gebäude wird nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" (EE-Klasse A+) gebaut und ist somit - dank modernster Haustechnik - bestens für die Zukunft gerüstet. Das hochwertige Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs individuelle Wohnungen (2 bis 3 Zimmer sowie 3 Zimmer plus 2 in Wohnraumqualität ausgebauten Räumen im Souterrain) mit Wohnflächen von ca. 59 m² bis ca. 116 m². Die Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige, moderne Ausstattung aus - Ein besonderes Wohlfühlambiente mit höchstem Wohnkomfort wird hiermit gewährleistet. Die offen gestalteten Wohn-/Ess-/Küchenbereiche bieten eine entsprechende Großzügigkeit zur individuellen Einrichtung. Der Einbau von bodentiefen Fenstertür-Elementen sowie großen Dachflächenfenstern gewährleistet darüber hinaus noch ein Maximum an Lichteinfall. Besonders hervorzuheben sind zudem die attraktiven Gartenwohnungen, die nicht nur durch eigene Privatgärten mit großzügig angelegter Terrasse gefallen, sondern auch mit den taghellen und in echter Wohnraumqualität ausgebauten Souterrainbereichen überzeugen - Ein zusätzliches Highlight für flexible Nutzungsmöglichkeiten!Die zur Verwendung kommenden Materialien wurden sogfältig ausgewählt, die geplante Haustechnik entspricht modernsten Standards. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine besondere Wohnqualität, ebenso wie eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. Zur Erreichung dieser Ziele pflegen wir - als eingespieltes Team - Jahrzehnte währende Beziehungen mit Handwerksbetrieben und Lieferanten aus der Region.
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Neubauobjekt inspirieren - Wir beraten Sie gerne! - WOHNEN SIE SCHÖN ! Lage Parsdorf / Vaterstetten - Circa 17 Kilometer östlich vor den Toren Münchens gelegen, bietet dieser gewachsene, beschauliche Ort ein hohes Maß Wohnqualität! Zugleich auch ein "geschäftiges Umfeld", nicht zuletzt aufgrund der unmittelbaren Nähe zu einem weit über die Grenzen Münchens hinaus bekannten Möbelhauses, welches tagtäglich eine Vielzahl an Besuchern lockt. Zahlreiche weitere Groß- sowie Kleinunternehmen (u.a. namhafte Nahversorger für den täglichen Bedarf) haben sich in direktem Umfeld angesiedelt und garantieren den Anwohnern eine optimale Infrastruktur. In Parsdorf / Vaterstetten findet sich somit die Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnahem Flair aufgrund der Nähe zu München. Ob mit dem PKW oder auch den öffentlichen Verkehrsmitteln ist bspw. die bayerische Landeshauptstadt in kurzer Zeit zu erreichen. Optimal für jene, die die pulsierende Innenstadt Münchens eher meiden, dennoch nah zur "Weltstadt mit Herz" in ruhiger Lage leben möchten. Weitere Informationen Sonstiges provisionsfrei Stichworte Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,32 m², Gartenfläche: 188,00 m², 2 Etagen
Ausstattung
Balkon
Garten
Kaufpreis1.039.000 €
