Nymphenburg- beste Lage
80639, München
76 m² Wohnfläche
Adresse
80639, MünchenWohnfläche
76 m²Preis pro m²
14.342 €/m²Baujahr
1966Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Wohnen, wo andere Urlaub machen – diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer der begehrtesten Adressen Münchens, direkt vor dem majestätischen Schloss Nymphenburg. Wer hier täglich seinen Blick schweifen lässt, weiß: Es gibt kaum einen schöneren Ort in der bayerischen Landeshauptstadt. Die gepflegte Wohnung im ersten Obergeschoss eines zweistöckigen Hauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf insgesamt 76 m². Ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine praktische Einbauküche sowie ein vollwertiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten alles, was das Herz begehrt. Der vorhandene Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum für all das, was das Leben so mitbringt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage dar – mit stabilen Mieteinnahmen in einer der gefragtesten Lagen Münchens. Das monatliche Hausgeld von 305 € rundet das solide Gesamtpaket ab. Ob als sichere Investition für heute oder als Traumwohnung für morgen – hier kaufen Sie nicht nur vier Wände, sondern ein Stück Münchner Lebensqualität, das seinesgleichen sucht. Die Nähe zu den weitläufigen Schlossparkanlagen, die historische Atmosphäre und die hervorragende Infrastruktur machen diese Wohnung zu einer Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Maill unter: Birgit Merx, 0151 152 080 99 per mail birgit.merx@waag-redberg.com Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei – dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.comAusstattung
Keller
Kaufpreis1.090.000 €
