Studio zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
25421, Feldstraße 81
1 Zimmer•55 m² Wohnfläche
Adresse
25421, Feldstraße 81Zimmer
1Wohnfläche
55 m²Preis pro m²
2.106 €/m²Baujahr
1962Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die ETW ist Teil einer WEG von insgesamt 12 Wohneinheiten, die auf insgesamt 4 Hauseingänge verteilt ist. Die Häuser sind wie Reihenhäuser konzipiert und haben jeweils eine Wohnung im EG, im OG und im DG. Lt. Teilungserklärung hat die Wohnung eine Wohn-/Nutzfläche von 54,60 qm. In dieser qm-Angabe ist ein Teil der Nutzfläche des Balkons sowie des Kellers enthalten. Die Grundstücksgröße beträgt 1.209 qm. Der Anteil der ETW liegt bei 65,9/1.000. Die Wohnung liegt im DG des Hauses. In dem hellen Wohnbereich befindet sich auch die offene EBK. Das Duschbad ist modern und zusätzlich gibt es noch einen HWR-Raum mit Waschmaschinenanschluss. Von dem Wohnbereich hat man Zugang zu der großen Dachterrasse mit Blick auf die hinter dem Haus liegende Grünfläche. Das ist natürlich ein Highlight dieser Wohnung. Über eine Treppe erreicht man den Spitzboden, der von dem Mieter als Schlafzimmer genutzt wird. Es muss erwähnt werden, dass einige der Nachbarwohnungen auch den Spitzboden ausgebaut haben, dass dieses aber nicht durch eine zusätzliche Baugenehmigung dokumentiert wurde. Auch die Fläche des Spitzbodens wird nicht in der Wohngeld-Abrechnung berücksichtigt. Zu der Wohnung gehört auch noch ein Kellerraum. Lage Die Wohnung befindet sich in einer reinen Wohnstraße in Pinneberg-Süd. Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Banken, Apotheken etc. liegen in fußläufiger Nähe. Die Bus-Haltestelle sowie die S-Bahn Pinneberg kann man ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichen. Zur A 23 - Auffahrt Pinneberg-Süd benötigt man ca. 5 Autominuten, ebenfalls zur LSE Richtung Schenefeld und Lurup. Weitere Informationen Gerne stimmen wir einen Besichtigungstermin ab.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis115.000 €
