Raum für gehobene Ansprüche
Adresse
45481, Mülheim an der RuhrWohnfläche
141 m²Preis pro m²
3.894 €/m²Baujahr
2015Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive, barrierearme Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2015 vereint modernes Design, Komfort und familienfreundliche Funktionen auf perfekte Weise. Dank stufenlosem Zugang vom Stellplatz bis in alle Wohnräume genießen Sie hier ein sicheres, komfortables Wohnerlebnis – ideal für Kinder und Eltern gleichermaßen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Gäste-WC auf der linken Seite und einer praktischen, maßgefertigten Garderobe auf der rechten Seite – genug Platz für Jacken, Schuhe und alles, was eine junge Familie braucht. Die offene Küche mit modernen Glasfronten und edler Marmor-Arbeitsplatte lädt zum gemeinsamen Kochen und Backen ein. Direkt angeschlossen ist ein Vorrats- und Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner – perfekt für einen stressfreien Familienalltag. Der großzügige Wohnbereich mit modernem Kamin schafft gemütliche Abende für die ganze Familie. Bereits verlegte Kabel für ein Surround-Sound-System runden das Entertainment-Erlebnis ab. Von hier aus führen große Glas-Schiebetüren direkt in den rund 87 m² großen Garten: eine sonnige Terrasse, Rasenfläche mit automatischer Sprinkleranlage und umlaufende Hecke schaffen einen sicheren und privaten Spielbereich für Kinder. Ihr Rückzugsbereich bietet ein großes Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank – bei Bedarf lässt sich dieser als viertes Zimmer für Kinder oder Gäste nutzen. Das angrenzende Wellnessbad mit Regenwalddusche, Whirlpool-Spa-Badewanne und Doppelwaschtisch sorgt für erholsame Momente nach einem langen Tag. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Ein großer Stellplatz im gesicherten Hinterhof bietet direkten, stufenlosen Zugang zur Wohnung – praktisch und sicher für Familien. Jedes Detail dieser Wohnung ist durchdacht, großzügig und auf Komfort ausgerichtet – hier lässt sich das Familienleben entspannt genießen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis549.000 €
