Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
22397, Lemsahl-Mellingstedt
4 Zimmer•158 m² Wohnfläche•617 m² Grundstück
Adresse
22397, Lemsahl-MellingstedtZimmer
4Wohnfläche
158 m²Grundstück
617 m²Preis pro m²
4.206 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies im Herzen von Lemsahl-Mellingstedt! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 158 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihren Liebsten viel Platz zur Entfaltung. Mit offenen, lichtdurchfluteten Räumen und einer familienfreundlichen Aufteilung, inklusive einem großen Wohnzimmer und einer modernen Küche, ist es der ideale Ort zum Wohlfühlen. Die flexibel gestaltbaren Grundrisse ermöglichen Ihnen Ihre persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen. Die ländliche Idylle gepaart mit zeitloser Eleganz macht dieses Zuhause besonders. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage Umgebung: Lemsahl-Mellingstedt präsentiert sich als ruhige und familienfreundliche Wohngegend, umgeben von viel Grün, ideal für eine harmonische Familienzeit. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllt werden.Öffentliche Verkehrsmittel: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. Damit sind Sie schnell und bequem mit der Innenstadt verbunden.
Anbindung an größere Städte: Die Hamburger Innenstadt ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen den Vorteil einer naturnahen Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Stadt bietet.
Anbindung an Autobahnen: Die A1 und A7 sind in ca. 10 Minuten zu erreichen, sodass Sie auch schnell zu anderen Städten gelangen können.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise:
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten.
Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn:
. Festpreisgarantie bis zum Einzug
. Baugrundgutachten durch unabhängige Experten
. TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften
. Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase:
. Verbindliche Bauzeitgarantie
. Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft
. Zahlung nach Baufortschritt
. Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto
. Umfassende Versicherungen während der Bauzeit
. Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz
. Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter
. Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau:
. Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW).
Ihre Ansprechpartnerin:
Sabine Lowe
0162 83 46 913
sabinelowe@tc.de Stichworte 2 Etagen
Kaufpreis664.498 €
