Stilvoll renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Top-Ausstattung & Tiefgarage
Adresse
63110, RodgauZimmer
1Wohnfläche
33 m²Preis pro m²
3.545 €/m²Baujahr
1973Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese modern renovierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ein angenehmes Wohngefühl und lässt sich optimal gestalten. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist – darunter eine Spülmaschine, ein Kühlschrank sowie eine Mikrowelle. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Einbauschränke mit viel Stauraum. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist aktuell leerstehend, sodass sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch ideal als Kapitalanlage eignet. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über einen schön angelegten Garten, der den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Grünen bietet. Ein separater Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung rundet das Angebot praktisch ab. # Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und wird durch eine stilvolle Einbauküche ergänzt, die keine Wünsche offenlässt. Diese verfügt über eine Spülmaschine, einen Kühlschrank, eine Mikrowelle sowie großzügige Einbauschränke mit viel Stauraum. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Die gesamte Wohnung wurde modern renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, wodurch ein sofortiger Einzug bzw. eine direkte Vermietung problemlos möglich ist. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot komfortabel ab. # Weitere Angaben - Objektzustand: modernisiert - Käuferprovision: 3,57% # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und gefragten Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die umliegenden Stadtteile als auch die Frankfurter Innenstadt schnell und bequem erreichbar sind. Auch die Autobahnanbindungen sind in kurzer Zeit zu erreichen, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. Die Umgebung bietet zudem eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten, wodurch sich die Lage sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer als sehr attraktiv erweist. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 110 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2026-04-27 Anbieter-Objekt-ID: Nova-243Ausstattung
Garten
Kaufpreis117.000 €
