Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen: Familienleben mit Wohlfühlgarten, provisionsfrei!
Adresse
22547, Sprützmoor, Hamburg, LurupZimmer
7.5Wohnfläche
170 m²Grundstück
865 m²Preis pro m²
5.847 €/m²Baujahr
1926Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Grundstück 865qm, 60,9 m lang und durchschnittlich 14,2 m breit; an einer ruhigen Wohnstraße in Lurup gelegen, ist das Grundstück mit Westlage der perfekte Rückzugsort, ganz in der Nähe des Zentrums. Die Sonne wandert im Laufe des Tages von der Hausfront zum hinteren Teil des Grundstücks, wo sich der große Wohlfühlgarten, Garage und Hinterhof befinden. Der idyllische Garten ist rundum eingefriedet und durch den alten Baumbestand fast blickgeschützt. Eine überdachte Terrasse und der liebevoll angelegte Teich laden zum Verweilen ein. Haus: Das charmante zweistöckige EFH mit zwei Einliegerwohnungen (mit separaten Eingängen) bietet viele flexible Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Großzügiger 170 qm Wohnraum, vollunterkellert (86 qm, wovon 66 qm als Nutzfläche flexibel ausbaubar ist; zusätzlicher Eingang vom Hof). Hauptwohnung mit 105 qm Wohnfläche, 4,5 Zimmern, 2 Bädern, Küche und Balkon, verteilt auf zwei Stockwerken. Herzstück: ein geräumiges Wohnzimmer oben mit Eichenparkett (komplette obere Etage!) und wundervollem Blick auf den ruhigen, grün angelegten Garten – ein Anblick, der einem die Stadt vergessen lässt. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Vordere Einliegerwohnung, 2013 renoviert, 40 qm, 2 Zimmer, offene Küche und Duschbad in der unteren Etage. Hintere Einliegerwohnung, 24 qm, ein Zimmer (14qm) mit Blick zum Garten, Küche, Duschbad und Flur in der unteren Etage. GarageAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis995.000 €
