WEITBLICK: Ein Ort, der bleiben will!
Adresse
70378, Stuttgart, MühlhausenZimmer
4Wohnfläche
132 m²Grundstück
109 m²Preis pro m²
5.673 €/m²Baujahr
2027Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Dieses moderne Neubau-Reihenhaus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, eine hochwertige Bauweise sowie ein zeitgemäßes Wohngefühl über mehrere Ebenen. Klare Grundrissstrukturen, großzügige Fensterflächen und eine energieeffiziente Ausstattung schaffen ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der fließend in einen praktischen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe übergeht. Von hier aus erschließen sich alle Bereiche des Erdgeschosses auf angenehme Weise. Ein Gäste-WC ist dezent integriert und für Besucher optimal erreichbar. Die separate Küche überzeugt durch eine funktionale Gestaltung mit kurzen Wegen und gut nutzbaren Arbeitsflächen. Das Herzstück dieser Ebene bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden einlädt. Auf der linken Seite befindet sich das eins der beiden Kinderzimmer, das durch seinen großzügigen Schnitt und die gute Belichtung ideale Voraussetzungen als Kinder-, Jugend- oder Arbeitszimmer bietet. Gegenüberliegend liegt das zweite Kinderzimmer, das ebenfalls ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und sich flexibel nutzen lässt. Zwischen den beiden Zimmern befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag schafft und für Ordnung im Wohnbereich sorgt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Die kompakte Anordnung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche und bietet zugleich den nötigen Komfort für den täglichen Bedarf. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Schlafbereich, der durch seine offene Gestaltung und angenehme Raumproportionen überzeugt und einen ruhigen Rückzugsort bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer, das zusätzlichen Komfort schafft. Ein angrenzender Flurbereich führt auf die Dachterrasse, die als besonderes Highlight des Hauses gilt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot sinnvoll und bietet neben einem Technikraum auch einen großzügigen Abstellraum, der ausreichend Platz für Vorräte, Hobbys oder zusätzliche Lagermöglichkeiten schafft. Ein Lichthof sorgt dabei für Tageslichteinfall und eine angenehmere Atmosphäre. Das Haus wird in solider Massivbauweise errichtet und entspricht den aktuellen Anforderungen an energieeffizientes Bauen. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während eine Photovoltaikanlage das nachhaltige Energiekonzept abrundet. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Holzfußböden in den Wohnräumen, elektrische Rollläden sowie eine zeitlose Badausstattung unterstreichen den gehobenen Neubau-Standard. Insgesamt vereint dieses Reihenhaus modernes Wohnen, klare Grundrissstrukturen und eine nachhaltige Bauweise zu einem stimmigen Gesamtpaket. Die intelligente Aufteilung über mehrere Ebenen bietet sowohl großzügige Gemeinschaftsbereiche als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für unterschiedliche Lebenskonzepte.Ausstattung
Terrasse
Keller
Kaufpreis749.000 €
