Provisionsfreie 1 Zimmer Wohnung|Balkon|Stellplatz|Keller|
10629, Leibnizstraße, Charlottenburg
1 Zimmer•32 m² Wohnfläche
Adresse
10629, Leibnizstraße, CharlottenburgZimmer
1Wohnfläche
32 m²Preis pro m²
6.219 €/m²Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und möbliertes 1-Zimmer-Apartment in attraktiver Lage von Berlin-Charlottenburg (Leibnizstraße). Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 32 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, eine praktische Küchenzeile, ein Badezimmer sowie einen funktionalen Eingangsbereich. Durch den gut geschnittenen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler, Studenten, Eigennutzer oder Kapitalanleger. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Eckdaten Kaufpreis: 199.000 € Provisionsfrei Wohnfläche: ca. 32 m² 1 Zimmer Balkon (ca. 3 m²) Obergeschoss Aufzug vorhanden Tiefgaragenstellplatz inklusive Kellerabteil vorhanden Möbliert Baujahr 1972 Energieeffizienzklasse D Endenergieverbrauch: 122 kWh/(m²a) Zentralheizung (Öl) Bezugsfrei ab Ende November 2026 Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Berlin-Charlottenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch sowohl die Berliner Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell erreichbar sind. Charlottenburg zählt seit Jahren zu den beliebtesten Wohnlagen Berlins und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität sowie stabile Wertentwicklung. Besichtigungen Voraussichtlich werden im Juli ein bis zwei Besichtigungstermine stattfinden. Die Vergabe der Termine erfolgt nach Sichtung der eingegangenen Anfragen. Wichtige Hinweise Bitte kontaktieren Sie mich ausschließlich, wenn Ihre Finanzierung bereits gesichert ist oder Sie den Kaufpreis aus Eigenmitteln erbringen können. Eine Finanzierungsbestätigung oder ein entsprechender Kapitalnachweis sollte vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins vorliegen. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Es besteht kein Interesse an einer Vermarktung durch Makler, Vertriebsunternehmen oder sonstige Vermittler. Entsprechende Anfragen werden nicht beantwortet. Aufgrund der erwarteten Nachfrage behalte ich mir vor, ein transparentes Bieterverfahren durchzuführen. Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage: Ihren vollständigen Namen Ihre Telefonnummer Informationen zur Finanzierung Eine kurze Vorstellung Ihrer Kaufabsicht Ich bitte um Verständnis, dass ausschließlich vollständige und seriöse Anfragen beantwortet werden.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis199.000 €
