Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf mit Balkon - modern, lichtdurchflutet & ideal aufgeteilt
Adresse
40472, DüsseldorfWohnfläche
76 m²Preis pro m²
3.868 €/m²Baujahr
1951Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese gepflegte und moderne 3-Zimmer-Wohnung im Düsseldorfer Norden überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives Wohnambiente. Auf ca. 76 m² Wohnfläche bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere ideal für Kapitalanleger, da die Wohnung derzeit untervermietet ist. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen und punktet mit einem hellen, freundlichen Charakter. Drei Schlafzimmer ermöglichen flexible Wohnkonzepte, etwa als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist funktional und passend zum Gesamtstandard gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Gartennutzung, welches einen attraktiven Mehrwert bietet, der in Düsseldorf selten ist und die Lebensqualität spürbar erhöht. Die vorhandene Einbauküche, inklusive Spülmaschine, ist bereits integriert und bietet eine solide Grundlage für den sofortigen Einzug. Abgerundet wird das Angebot durch die Unterkellerung, die wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Sportequipment oder saisonale Nutzung bereithält. Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige Wohnung in Düsseldorf Rath, die Komfort, Funktionalität und eine gefragte Lage in gelungener Weise vereint.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis294.000 €
