Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter und vielen Highlights
65812, Bad Soden am Taunus
160 m² Wohnfläche•193 m² Grundstück
Adresse
65812, Bad Soden am TaunusWohnfläche
160 m²Grundstück
193 m²Preis pro m²
4.969 €/m²Baujahr
1976Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 verbindet großzügiges Wohnen mit modernem Komfort. Im Jahr 2019 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Auf einem pflegeleicht angelegten Grundstück von 193 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept über vier Ebenen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer geräumigen Diele und einem angrenzenden Gäste-WC. Von hier gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche – den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Diese einladende Gestaltung schafft eine helle und angenehme Wohnatmosphäre mit fließenden Übergängen. Im Zuge der Modernisierung wurde im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung installiert, die gemeinsam mit einem Kaminofen für ein besonders angenehmes Wohnklima sorgt. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die neu angelegte Terrasse. Diese ist pflegeleicht gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, Grill und gemütliche Sitzmöglichkeiten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Untergeschoss ist voll ausgebaut und vielseitig nutzbar. Neben einem geräumigen Mehrzweckraum, welcher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Spielzimmer, Sport- oder Hobbyraum (nicht in der Wohnfläche enthalten, aber voll nutzbar), befinden sich hier die Heizungsanlage, ein separates Duschbad mit WC sowie eine Sauna. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gästezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss steht Ihnen ein gut geschnittener Privatbereich zur Verfügung: Das Elternschlafzimmer mit zwei Ankleidebereichen überzeugt mit viel Stauraum und einer Monosplit-Klimaanlage. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf eine weitere Terrasse mit einem Whirlpool, welcher den Komfort dieser Etage unterstreicht. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere helle Zimmer, welche flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das größere Zimmer ist ebenfalls mit einer Monosplit-Klimaanlage ausgestattet. Ein separates WC mit Waschbecken rundet diese Ebene ab. Das Dach des Hauses ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die über einen Stromspeicher mit 10-kW-Kapazität verfügt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz mit einer 11-kW-Wallbox sowie eine Garage mit elektrischem Tor. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! We also speak English, please call 06196 – 5261198.Ausstattung
Terrasse
Keller
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis795.000 €
