Super erweiterungsfähig- Mü.-Laim Nähe Geßlerstr.- Baugrund ca. 660m² mit Altbestand in Spitzenlage
80689, Ulrich
111 m² Wohnfläche•659 m² Grundstück
Adresse
80689, UlrichWohnfläche
111 m²Grundstück
659 m²Preis pro m²
10.811 €/m²Baujahr
1935Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Super erweiterungsfähig GF ca. 230m² – Grüne Oase München-Laim, Nähe Geßlerstraße – Baugrund ca. 660m² mit gepflegtem Altbestand in Spitzenlage – lt. §34 gemäß Voranfrage, GF ca. 230m², L-förmiger Baukörper, II Vollgeschosse, E+D-Bauweise mit Winkel-Satteldach (52° Dachneigung), Einliegerwhg. möglich, sofort verfügbar, (Gas-ZH, Bj. 1936, EA-B, 329,0 kwh/(m²a) EEK-H) € 1.200.000,- Weitere aussagekräftige Unterlagen auf Anfrage; Keine zusätzliche KäuferprovisionAusstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 111 m² Wohnfläche, Baujahr 1935. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis1.200.000 €
