Haus Am Hübenbusch - Exklusives Open House am 31.05.2026 - Termine nur nach Vereinbarung
65812, Bad Soden am Taunus
170 m² Wohnfläche•230 m² Grundstück
Adresse
65812, Bad Soden am TaunusWohnfläche
170 m²Grundstück
230 m²Preis pro m²
5.235 €/m²Baujahr
1997Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
INTERIEUR Diese Doppelhaushälfte in Bad Soden wurde Mitte der Neunzigerjahre als großzügiges Familienhaus mit klarer architektonischer Haltung konzipiert. Die rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Ebenen und schaffen eine Raumstruktur, die Offenheit und Rückzug selbstverständlich miteinander verbindet. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der fast 28 m² große Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und den Garten. Ein offener Warmluftkamin mit Natursteinverkleidung setzt einen markanten architektonischen Akzent und verleiht dem Raum Tiefe und Atmosphäre. Der Essbereich liegt separat und bleibt dennoch eng mit dem Wohnraum verbunden. Große Fensterflächen bringen viel Licht ins Haus und verstärken die offene Wirkung der Architektur. Die Küche ist funktional geplant und direkt an den Essbereich angebunden. Ihr zeitloses Design lässt Spielraum für individuelle Wünsche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie eine großzügige Diele, die die Räume klar miteinander verbindet. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Office genutzt werden können. Das Badezimmer ist modern in Betonoptik ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche und großformatigem Spiegelbereich. Ein Balkon, betretbar von den beiden Zimmern und zum Garten hin ausgerichtet erweitert die Ebene nach außen. Das Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum mit fast atelierartigem Loft-Charakter. Durch die Dachschrägen entstehen ruhige, intime Räume mit besonderer Atmosphäre. Die Ebene eignet sich ideal als Studio, Bibliothek, Gästeetage oder Rückzugsort für die gesamte Familie. Auch in der Ausführung zeigt sich das Haus durchdacht und zeitlos. Große Fensterflächen, klare Materialien und die Kombination aus Stahl- und Holzelementen verleihen den Räumen eine ruhige, reduzierte Atmosphäre. Das Walmdach prägt nicht nur die Architektur von außen, sondern schafft auch im Inneren eine besondere Raumwirkung mit angenehmer Wärme und wohnlichem Charakter. Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m² und schafft Platz für Lagerung, Hobby- oder Fitnessraum. Eine Garage und ein Stellplatz vor dem Haus ergänzt das Familiendomizil. EXTERIEUR Die Architektur folgt einer ruhigen, klaren Formensprache der frühen Neunzigerjahre. Das markante Walmdach, die ausgewogenen Proportionen und die großen Fensterflächen verleihen dem Haus eine zeitlose Präsenz. Terrasse, Balkon und Garten greifen selbstverständlich ineinander und erweitern die Wohnräume nach außen. Die helle Putzfassade, die klare Fassadengliederung und die zurückhaltende Materialität erzeugen ein stimmiges Gesamtbild. Die großzügige und perfekt geschnittene Garten- und Terrassenfläche schaffen Raum für Familienleben, lange Sommerabende und Rückzug im Grünen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis890.000 €
