Studio zum Kauf
80992, Moosach
1 Zimmer•27 m² Wohnfläche
Adresse
80992, MoosachZimmer
1Wohnfläche
27 m²Preis pro m²
8.558 €/m²Baujahr
1967Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Unweit vom Olympia Einkaufszentrum befindet sich dieses schöne Apartment in bevorzugter Wohnlage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im 1. Obergeschoss.Zu diesem Apartment gehört ein kleiner Flur, ein Wohn-, Koch- & Schlafbereich, ein großzügiger Balkon sowie ein praktisches Badezimmer mit Badewanne.
Der helle Wohn- & Schlafbereich bietet ausreichend Platz für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und führt direkt auf den nach Nordwesten ausgerichteten Balkon. Im Kochbereich ist eine kleine Küchenzeile inkl. Backofen, Kochfeld sowie Kühl- & Gefrierschrank eingebaut. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Bei der Wohnungssanierung im Jahr 2018 wurde der gesamte Boden der Wohnung erneuert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette sowie einem Waschbecken ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein ca. 3 m² großes Kellerabteil sowie ein zugewiesener Duplex-Stellplatz (unten).
Den ersten Stock erreichen Sie über eine großzügige Treppe oder mit dem Lift!
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lage 1A-Lage Die angebotene Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlagen im Münchner Norden. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren charmanten Altbaubestand, gewachsene Strukturen und eine lebendige, zugleich sehr angenehme Wohnatmosphäre aus.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Mischung aus Tradition und modernem Stadtleben macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für anspruchsvolle Stadtliebhaber.
Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Nähe zum Olympiapark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen, Seen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu den beliebtesten Erholungsgebieten Münchens zählt. Ob Joggen, Radfahren oder entspannte Spaziergänge, hier genießen Sie Freizeitqualität. Ebenso schnell erreichbar ist der Englischer Garten, einer der größten innerstädtischen Parks weltweit, der zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: U-Bahn, Tram und Bus befinden sich in komfortabler Reichweite und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch die Ludwig-Maximilians-Universität sowie weitere Hochschulen sind gut erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv macht. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Käufer und Verkäufer verpflichten sich jeweils zur Zahlung einer Provision an die Firma Appler + Wöhry Immobilien i.H.v. 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Zahlung ist fällig mit Kaufvertragsabschluss. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2006
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis234.500 €
