145 m² Maisonette im Altbau mit Dachterrasse – Neustadt-Süd / Kwartier Latäng
Adresse
50674, Kyffhäuserstraße, KölnZimmer
4.5Wohnfläche
145 m²Preis pro m²
5.483 €/m²Baujahr
1890Über diese Immobilie
Diese besondere Maisonette-Wohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1890 – ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und ganz eigener Atmosphäre. Seit 2020 wurde die Wohnung mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend modernisiert und weiterentwickelt: - Einbauküche (Schreinerküche) als zentraler Treffpunkt des Familienlebens - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Separates Gäste-WC - Vollständig erneuerte Wasserleitungen - Eichendielen in den Wohnräumen (außer Küche und Bad) - Solnhofener Fliesen in Küche und Bad - Gemütlicher Kaminofen (seit 2022), der besonders in den Wintermonaten für eine einzigartige Wohnatmosphäre sorgt Mitten im lebendigen Kwartier Latäng gelegen, entfaltet die Wohnung eine überraschende Ruhe – fast wie ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Das Herzstück ist die großzügige Dachterrasse: Hier beginnt der Tag mit dem Blick auf die Herz-Jesu-Kirche. Ein Ort für lange Sommerabende, Familienfrühstücke oder einfach zum Durchatmen. Wir leben hier mit unseren drei Kindern – es ist ein Zuhause, das uns über Jahre hinweg begleitet hat und in dem unzählige Erinnerungen entstanden sind. Umso schwerer fällt uns der Abschied, der nun aus beruflichen Gründen bevorsteht. Bezugsfrei ab 1. August 2026 Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, da kein Makler beauftragt ist.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis795.000 €
