Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
Adresse
47166, Bertholdstr., Duisburg, Alt-HambornZimmer
10Wohnfläche
317 m²Grundstück
428 m²Preis pro m²
1.135 €/m²Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei großzügigen Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Duisburg-Walsum. Das Gebäude ist ein klassischer Altbau mit ansprechender Fassade, hohen Decken, guter Raumaufteilung und einer Gas-Zentralheizung. Das Haus ist teilvermietet: EG & DG sind langfristig vermietet Das 1. Obergeschoss steht leer und kann sofort neu vermietet werden (geplanter Mietansatz ca. 8 €/m² = 932 €). Die Gesamtwohnfläche beträgt 317,05 m² (laut vorliegender Flächenberechnung). Durch die Neuvermietung des 1. OG verbessert sich die Mietrendite deutlich. EG (WE1): 113,38 m² 1. OG (WE2): 116,49 m² DG (WE3): 87,18 m² Gesamt: 317,05 m²Kaufpreis360.000 €
