Frei ab 1.8.26 FRAUENKOPF BESTE LAGE 4 Min zur Merzschule Designerhaus, 7 Zimmer 2 Bäder
70184,
Frauenkopfstr., Stuttgart
200 m² Wohnfläche•480 m² Grundstück
Adresse
70184, Frauenkopfstr., StuttgartWohnfläche
200 m²Grundstück
480 m²Preis pro m²
8.200 €/m²Baujahr
2020Über diese Immobilie
ES IST DAS MITTLERE HAUS DAS ZUM VERKAUF STEHT! Dieses schöne und hochwertige Designerhaus befindet sich in der begehrten Lage im Stuttgart Frauenkopf. Für alle die den Stuttgarter Frauenkopf nicht kennen, Sie sind binnen 18 Minuten am Flughafen, binnen 12 Minuten zum Beispiel im Breuninger, binnen 8 Minuten auf der Autobahn, und binnen 4 Minutren am Merz Kindergarten/ Schule. Über den Speidelweg sind Sie binnen 5 Minuten in Stuttgart Wangen und auch auf der B10 und B14. Der Stuttgarter Frauenkopf liegt im Wald und ist eine Oase. Binnen 3 Minuten zu Fuß sind Sie in einem der schönsten Wälder im Stuttgarter Umland. Wenn Sie die andere Richtung laufen so befinden sich die Weinberge von Rohracker. Für Familien ganz wichtig, binnen 3-4 Minuten sind Sie in der Merzschule. Wenn die Kinder alt genug sind, können diese mit dem Fahrrad zur Schule über den Wald und sind dort innerhalb von nur 10 Minuten! Der Stuttgarter Frauenkopf bietet vielmehr als der Stuttgarter Killesberg!! Ruhe, Natur, Nähe und ist einfach eine schöne Oase. Auf der Rückseite des Hauses liegt eine Verkehrsberuhigte Straße mit einer alten Kirche die auch als Gemeindezentrum mit sehr wenigen Besuchern dient. Im Garten der Kirche befindet sich ein toller Spielplatz der auch die Kommunikation zu den anderen Einwohner und Eltern zum Frauenkopf gewährleistet. Das Haus hat einen wunderschönen geschützte Innenhof ( Sichtbeton / wie die Garage ) und ladet ein zum Grillen und mehr! Dieser Bereich in auch im Sommer im Schatten. Hinzu können Sie den Zugang zur Küche ( große Doppelflügel Türe ) öffnen und haben eine wunderschöne Ebene. Die Garage ( Sichtbeton ) ist großzügig und hat eine Wallbox mit der Sie Ihr Elektroauto mit 16A laden können. Das Haus ist mit einer hochwertigen und einzigartigen Kupferverkleidung ausgestattet und hat eine super starke einprägende schöne Optik. Nur am Rande erwähnt, das Haus ist über das Dachgeschoß mit reichlich Kühlleistung ausgestattet! Auf der anderen Seite haben Sie einen wunderschönen Garten wo Ihre Kinder spielen können. Aktuell steht dort mit dem Nachbarhaus zusammen ein Spielplatz für Kinder der keine Wünsche offen lässt! Dieser kann aber auch abgebaut werden da dieser dem Hausverkäufer gehört. Das Haus selbst hat einen sehr hochwertigen Parket, Fussbodenheizung, und viel Glasflächen! Das Haus verfügt selbstverständlich über eine Beschattung die Sie über ein KNX System, auch über eine App auf dem Händy ( auch die Klimaanlage ist über eine App steuerbar ) schalten können. Im Erdgeschoß befindet sich ein schöner Wohnbereich mit offener Küche, Gäste WC, Zugang zum Geschützen Designerhofbereich und auf der anderen Seite einen Balkon der zum verweilen einladet! Im OG befindet sich 3 Schlafzimmer und ein großes Bad. Im Dachgeschoß befindet sich eines der schönsten Zimmer, von dem Sie eine megatolle Aussicht genießen und auch den Fernsehturm sehen! Im UG befindet sich das weitere Bad, sowie zwei Gästezimmer, wobei eines der Zimmer einen Durchgang in den Gartenbereich hat. Sie kommen auch in den Garten über den Balkon der mittels einer Treppe verbunden wurde. Auf der Rückseite, nach hinten befindet sich ein komfortables Gartenhaus mit einer Solaranlage ( Warmwasser ) wo Sie Fahrräder und mehr lagern können! Zudem haben Sie zwei weiteren Stellplätze dort! An dieser Straße färht so gut wie kein Auto ( geschätzt 2-4 Stück in 24h ) und auch dieser Bereich ist für Kinder natürlich perfekt! Insgesamt isst es ein schönes Haus zu einem bezahlbaren Preis.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis1.640.000 €
