***Hell, modern, mit Balkon – 2-Zimmer-Wohnung zum Verlieben***
Adresse
04129, Zerbster Straße, LeipzigZimmer
2Wohnfläche
45 m²Preis pro m²
2.556 €/m²Baujahr
1925Über diese Immobilie
Die Instandhaltungsrücklage ist zum 01.07.2024 ca.146.949,85 € für die WEG und für die WE bedeutet dies einen rechnerischen Anteil in Höhe von ca.4.658,31 €. Diese Wohnung in der Hochparterre eines gepflegten, viergeschossigen Mehrfamilienhauses in Leipzig bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt ermöglicht eine bequeme, fußläufige Versorgung im Alltag und sorgt für hohen Wohnkomfort. Die rund 45 m² große Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und überzeugt mit einer gut geschnittenen Raumaufteilung. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zusätzlichen Erholungswert. Die Immobilie wurde stets sorgfältig instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Letzte Modernisierungen erfolgten im Jahr 2008. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, das dem Mieter zur Verfügung steht. Insgesamt eine attraktive Kapitalanlage mit solidem Potenzial in zentraler Leipziger Lage.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis115.000 €
