City-Apartment in bester Wohnlage mit Aufzug in Balkon!
Adresse
10789, BerlinWohnfläche
39 m²Preis pro m²
6.821 €/m²Baujahr
1957Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich aktuell im veredelten Rohbauzustand und bietet damit die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die vorbereiteten Installationen schaffen eine solide Basis für den weiteren Ausbau – perfekt für alle, die Wert auf persönliche Gestaltung und moderne Wohnqualität legen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd-Balkon, der den Wohnraum erweitert und sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Der funktionale Grundriss nutzt die vorhandene Fläche optimal aus und sorgt für eine klare Raumaufteilung mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist Teil einer umfassend sanierten Wohnanlage, sodass in den kommenden Jahren keine größeren Investitionen zu erwarten sind. Fassade, Dach, Haustechnik und Gemeinschaftsflächen wurden bereits modernisiert – ein großer Pluspunkt für Sicherheit und Werterhalt. Ob als komfortables Zuhause für Studierende oder Singles, als Zweitwohnung oder als solide Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Komfort, Lage und Zukunftssicherheit auf ideale Weise und bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen oder eine sichere Vermietung. This charming apartment impresses with its well-thought-out floor plan and bright, friendly atmosphere. It is currently in a refined shell condition, offering the opportunity to design the interior according to your own ideas. The prepared installations create a solid basis for further expansion – perfect for those who value personal design and modern living quality. A particular highlight is the spacious south-facing balcony, which extends the living space and allows you to enjoy sunny hours outdoors. The functional floor plan makes optimal use of the available space and ensures a clear room layout with a pleasant living atmosphere. The apartment is part of a comprehensively renovated residential complex, so no major investments are expected in the coming years. The facade, roof, building services, and common areas have already been modernized—a big plus for security and value retention. Whether as a comfortable home for students or singles, as a second home, or as a solid investment, this property ideally combines comfort, location, and future security, offering the best conditions for relaxed living or secure rental.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis266.000 €
