Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück & zusätzlicher Baulandreserve in Berlin-Pankow
Adresse
13089, Wischbergeweg, Berlin, HeinersdorfZimmer
8Wohnfläche
153 m²Grundstück
996 m²Preis pro m²
4.902 €/m²Baujahr
1936Über diese Immobilie
Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück & zusätzlicher Baulandreserve in Berlin-Pankow / Heinersdorf – Zwangsversteigerung am 02.07.2026 - 10:30 Uhr Raum 210 Sitzungssaal, Amtsgericht Pankow, Parkstr. 71, 13086 Berlin Adresse: Wischbergeweg 11, 13089 Berlin-Heinersdorf Grundstück: ca. 996 m² Wohn-/Nutzfläche: ca. 204 m² Zimmer: ca. 8 Verkehrswertgutachten: 750.000 € Baujahr: 1936 Zum Aufruf kommt ein großzügiges Mehrfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großen Grundstück im beliebten Berliner Bezirk Pankow-Heinersdorf. Das Anwesen verbindet den Charme eines klassischen Berliner Siedlungshauses der 1930er Jahre mit erhelichem Entwicklungspotenzial. Besonders interessant: Das nahezu 1.000 m² große Grundstück bietet laut Verkehrswertgutachten eine attraktive Baulandreserve im hinteren Grundstücksbereich. Eine spätere Realteilung und zusätzliche Bebauung in zweiter Reihe erscheint grundsätzlich denkbar. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen, Projektentwickler als auch Kapitalanleger. Das Haus Das freistehende, voll unterkellerte Gebäude wurde 1936 errichtet und verfügt über zwei nahezu gleich geschnittene Wohnebenen mit jeweils: 3 Zimmern Küche Bad Speisekammer Veranda Zusätzlich vorhanden: ausgebauter Dachbereich mit Gästezimmer / Hobbybereich Vollkeller mit mehreren Nutzräumen großer Garten massive Nebengebäude Stellplatz auf dem Grundstück Das Haus wurde in den frühen 2000er Jahren teilweise modernisiert: Kunststoff-Isolierglasfenster Dachsanierung Gaszentralheizung teilweise erneuerte Elektro- und Wasserinstallationen Highlights auf einen Blick ✅ Großes Grundstück mit ca. 996 m² ✅ Ca. 204 m² Wohn-/Nutzfläche ✅ Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus ✅ Voll unterkellert ✅ Zusätzliche Baulandreserve im hinteren Grundstücksteil ✅ Ruhige Wohnstraße in Berlin-Pankow ✅ Gute Anbindung an ÖPNV und Berliner Innenstadt ✅ Ideal für Familien, Investoren oder Projektentwickler ✅ Verkehrswertgutachten bereits vorhandenAusstattung
Keller
Garten
Kaufpreis750.000 €
